赠予人在生前赠予的房产没有过户在法律上是否生效,

律师解答：有效。有效，赠与合同是诺成性合同，只要签订了赠与合同，即使没有过户登记，赠与行为仍然有效。受赠人可以要求赠与人的财产代管人从遗产中，将赠与财产划拨出来进行过户登记。这种赠与不属于遗产范围。

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房屋赠与合同没有过户可以生效，只要是赠与人没有撤销赠与而且受赠人也正常使用这个房产就会有效的。【法律依据】《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

赠与房子没过户协议生效，但当事人对房子仅享有债权，不发生物权变动的效力。房子未办理物权登记导致没过户属于物权变动问题，不影响赠与协议的效力。办理房产赠与公证的一般流程为：1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请；2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下：（1）赠与人和受赠人的...

个人认为：不生效。赠予合同是实践合同，只有赠予人将赠予物转移所有权后赠予合同才生效。如果赠予人生前并没有与受赠人办理房产过户登记，可以视为没有交付赠予物，所以赠予合同并未生效，因此受赠人并未取得房产所有权。

法律主观：赠予房产不过户是不可以的。房产赠与当事人以书面形式订立合同，当赠与人将自己房产交付给受赠人，受赠人实际接受后，赠与合同才能成立生效。房屋等不动产的交付必须进行过户登记，且依照相关法律，赠与的财产需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。法律客观：《民法典》第六百五十七条赠与...

总之，房屋赠与合同没有过户可以生效，只要是赠与人没有撤销赠与而且受赠人也正常使用这个房产就会有效的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权...

房屋赠与已公证未过户是否有效 无效，不动产经过登记才发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的...

可以生效,只要是赠与人没有撤销赠与而且受赠人也正常使用这个房产就会有效的。赠与房子合同一直不过户是有法律效力的。只是债的法律效力，不是物权的法律效力。1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人、赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。2、房产赠与如果...

网友咨询：房屋赠与已公证未过户是否有效？福建闽荣律师事务所张莲治律师解答：赠与合同公证后即承裁了法定的证明力，办理完赠与合同公证后赠与人死亡，赠与合同有效。按照相关法律规定，房屋产权无偿赠予的当事双方免征个税包括三种情况：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母...

您好，如果在您父亲生前已经办理好房屋产权过户手续，则该处房产属于子女的财产，不再属于您父亲的财产，自然也不属于您父亲的遗产；如果只是您父亲生前签署了书面赠与协议，但是并未进行房屋过户，根据《民法典》相关规定及及最高人民法院（1987）民他字第31号批复，当事人生前已通过赠与处分的房屋，其...