石家庄房产税如何征收

发布网友发布时间：2022-05-01 02:40

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热心网友时间：2022-06-22 17:52

石家庄房产税如何征收：从价计征房产税。1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。目前在上海和重庆试点,石家庄暂未涉及。

一、契税分为首套和二套 1、90平以下首套1% 二套3%,2、90平到140平首套1.5% 二套3% 3、140平以上均为4%二、营业税本不够5年按5.6%征收三、个税本不够5年 3%征收普通住宅本过5年,且家庭唯一住房免征个税四、交易手续费地上面积加地下面积每平三元五、土地出让金省直房屋每平9.05元每平市直每平9.5元经济适用房1%六、办本费用 80元办共有另加10元
普通住宅(140平以下的)房子:如果房本不满5年的,名下仅此一套住房的不涉及营业税、个税如果房本满5年,产权人名下不仅仅一套房,涉及个税,按过户价的百分之三征收。如果房本不满5年,不论产权人名下是不是仅此一套房,都涉及全额营业税(过户价的百分之5.6)和个税(过户价的百分之三)。提醒:如果产权性质是公转私的,房本如果不满5年,可以查看原始购房协议是否满5年,以原始购房协议为时间准。