发布网友 发布时间:2022-05-01 05:35
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热心网友 时间:2022-06-25 02:25
新加坡组屋指南,新加坡住房市场是特殊的二元结构,近90%的居民居住在*提供的“组屋”,这部分住房价格低廉,其购买、使用和转手受到严格规制;只有10%左右的人从自由市场购买“私宅”,其中主要是没有拿到新加坡永居证的外籍人士、希望改善住房质量的本地富裕阶层和一些投资性海外买家。 据了解,新加坡在私宅方面,虽然涉及居民比例不高,但因大多价值不菲,故对经济影响也不容忽视,也经历过巨大的价格波动。 1986~1996年,新加坡私人住宅价格涨幅达到440%。1996~1998年期间,亚洲金融危机和组屋转售*放开的冲击,导致私人住宅房价一度暴跌45%。 2000年暴涨30%之后,随着全球互联网泡沫的破裂,在2001~2002年期间连续出现10%的跌幅,之后趋于平稳。到了2006年,新加坡楼市热潮再度启动。 2012年,为了防止新加坡房地产市场过热,新加坡*宣布从2月20日起凡购买的私人房屋或私宅地皮如在一年之内转售,卖方必须缴付印花税,并将金融机构的房贷借贷比率上限由目前的90%降到80%。 新加坡国家发展部表示,宁愿尽早预防房地产市场过快升温,也不要等到泡沫形成后才采取更激烈的方法灭火,并将继续确保足够的房屋供应以满足市场需求。新加坡*基本上把住房作为公共责任,总理李显龙曾说:“房子应该是买来住的,不是买来投机的。 文章来源新家园网,转载请注明出处!热心网友 时间:2022-06-25 02:25
新加坡组屋指南,新加坡住房市场是特殊的二元结构,近90%的居民居住在*提供的“组屋”,这部分住房价格低廉,其购买、使用和转手受到严格规制;只有10%左右的人从自由市场购买“私宅”,其中主要是没有拿到新加坡永居证的外籍人士、希望改善住房质量的本地富裕阶层和一些投资性海外买家。