发布网友 发布时间:2022-05-01 05:35
共5个回答
热心网友 时间:2022-06-25 02:25
不太适合投资, 1.不是很好管理, 2.加上人民币在国际市场的升值, 3.新加坡也是属于发达国家的行列商业地产已经成熟未来没有太多溢价空间。 本人建议与其投资新加坡商业地产不如投资国内商业地产,中国的一线城市商业地产是非常有投资潜力的,我相信网友打算投资新加坡商业地产肯定关注国际市场商业地产,一般情况下发达国家的商业地产价格肯定是周边住宅的1.5到2倍,比如(美国的纽约)(日本的东京)但是中国的商业地产和住宅出现倒挂现象,比如像上海这种国际大都市,国际经济金融中心(陆家嘴)和国际贸易中心(大虹桥)。未来可以说升值潜力巨大,投资地产不全是看它的投资回报,还要看它的溢价空间,现在我国家经济转行第二产业转第三产业,需要的是什么(商业地产),像上海这种国际化大城市核心区域的商业地产未来升值一片光芒。目前商业地产投资租金回报率肯定是住宅的2到3倍。根据上海商务委员会的工作计划目标,2012上海将鼓励吸引50家新*公司在上海设立总部,预计2012年底,在上海设立的*公司地区总部将劣迹多达400家。丞需大量甲级办公物业,租金水平即将水涨船高。高丽国际报告显示,2011年第四季度上海甲级写字楼租金同比增长了17.1%,环比增长了2.5%,今年第一季度环比又增长了1.2%空置率又创历史新低,3.6%。本人觉得国内商业地产还是比较有投资潜力的。因为中国在高速发展,美国的纽约和日本的东京,就是上海的明天。希望可以帮助到你。热心网友 时间:2022-06-25 02:25
对于中国买家来说新加坡的房产投资还不错呢,没有资本收益税、房产増值税与遗产税,重点是不*外国人购买房子热心网友 时间:2022-06-25 02:26
现在房价正开始下跌,千万别相信卖方的人和中介。如果真会升,他们还卖吗?热心网友 时间:2022-06-25 02:26
关键是地段和房子本身的价值,当然这个**也有很大关系的!热心网友 时间:2022-06-25 02:27
新家园网最近消息,新加坡商业地产发展起源于上世纪70年代乌节路,目前形成了乌节路、滨海湾、港湾区、牛车水四大商业集中区域,尽管各大商圈都集中在独立的区域内,都能以高效、便利的公共交通贯穿其中。