合同日期到期时间比起始日期还早,但签字了,合法吗?

发布网友发布时间：2022-05-01 06:19

共1个回答

热心网友时间：2022-06-25 11:51

谈不上违法，这里涉及到“合同解释”的问题，如果存在笔误，还是要综合各种客观情况，来探究双方当事人的真实意思。举个例子，今天签的合同，笔误写成2013年8月18日，综合各种外部客观情况是不难认定这里的真实意思是2014年8月18日的。追问那这样的合同可以认为不成立吗，我签订一个租房合同，是门面房，装修花了十几万，因最近房屋要拆迁涉及到赔偿问题，我们拖欠了几个月房租，按合同拖欠房租房东是可以收回房子的，但是我们刚装修了这样只有白白吃亏吗？

追答合同肯定是成立了，退一万步讲，即使你们没有签纸质的合同，而只是口头约定了租房的相关事宜（只要其他证人或证据能证明即可），这种约定也是有效的。合同的问题在于探究双方当事人真实的意思表示。你说的问题是另一个问题，如果我没理解错，你现在的情况是，租期还没到，但拆迁会客观上导致房东无法在按约定把房子租给你，你不付租金的行为是在行使“不按抗辩权”，不承担违约责任。
《合同法》第六十八条　应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）经营状况严重恶化；

（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

（三）丧失商业信誉；

（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。