门面房是否需要缴纳物业管理费?
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发布时间：2022-05-01 03:32
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热心网友
时间：2022-06-23 06:56
需要。
《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
根据上述法律规定，门面房作为小区的一专有部分，业主在享受专有权的同时，对共有部分的权利是可以放弃的，但是共有部分的义务却是要必须履行的，不得放弃。
扩展资料：
买门面房注意事项：
1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。
2、商铺本身结构。不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等，只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。
3、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。
参考资料来源：百度百科-门面房
参考资料来源：百度百科-物业管理费
热心网友
时间：2022-06-23 06:57
2、按照相关规定，业主缴纳物业管理费是一项义务。虽然是门面房，但还是和小区内的业主是一样，享受小区的卫生清洁、垃圾清运、水电等设施及一些公共设备的日常维护和保养，使用者享受了这些物业服务，应缴纳物业管理费。
热心网友
时间：2022-06-23 06:57
提问为什么
回答物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
根据上述法律规定，门面房作为小区的一专有部分，业主在享受专有权的同时，对共有部分的权利是可以放弃的，但是共有部分的义务却是要必须履行的，不得放弃。
热心网友
时间：2022-06-23 06:58
是按照面积算的，有1.2的还有1.5的！
热心网友
时间：2022-06-23 06:58
