契税是怎么交的房产契税如何计算契税是什么税

发布网友发布时间：2022-05-01 04:42

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热心网友时间：2022-06-24 13:23

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠*的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

热心网友时间：2022-06-24 13:23

《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： 1、有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县*确定的供应对象。 2、无房或现住房面积低于市、县*规定标准的住房困难家庭。 3、家庭收入符合市、县*划定的收入线标准。 4、市、县*规定的其他条件。

热心网友时间：2022-06-24 13:23

一般买卖房屋是一个点的契税成交价的百分之一