房屋抵押贷款若属于单独所有需要提供结婚证及配偶签字吗?

房子抵押贷款需要夫妻共同签字吗不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。房子抵押贷款需要老婆签字吗...

用房产证抵押贷款需要配偶签字的。办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。房屋属于夫妻双方共同财产的，夫妻双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。如果是在...

单独房产配偶不签字也能抵押。都说了是单独房产了那就是写了一个人的名字，只有自己的名字那就自己签字就可以抵押了，如果是婚前财产，房屋所有人只有一个人，那么在办理抵押贷款时不需要配偶签字的，一般只要持有人签字就可以了。只有共同共有的不动产，进行处分以及作重大修缮、变更性质或者用途的，才应...

不需要。只有共同共有的不动产，进行处分以及作重大修缮、变更性质或者用途的，才应该全体共同共有人同意。房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者...

房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时需要配偶签字,因为婚内贷款视为共同债务需要配偶到场签字方可。房产抵押需要的材料如下：1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 ...

房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时需要配偶签字,因为婚内贷款视为共同债务需要配偶到场签字方可。房产抵押需要的材料如下：1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 ...

即使是婚前个人买的房，婚后想做房屋抵押贷款，夫妻双方也必须到场签字。房产虽为个人单独所有，但是债务为夫妻双方共同承担。房子是婚前财产，但是现在办理抵押贷款是婚姻状况是已婚，房产证是一方的名字，但是银行是要求夫妻双方共同签字，一方为借款人，配偶为债务共同承担人。

结婚之后，房产抵押贷款就属于共同债务，夫妻双方共同承担还款责任，所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时也需要配偶签字。没有配偶签字，房产抵押贷款很难成功办理。从房屋抵押贷款办理流程来看也是如此。

抵押房屋是配偶婚前购买的房屋。如果你想在婚后做抵押贷款，夫妻双方必须当场签字。虽然财产是个人的，但债务是夫妻共同承担的。房子是婚前财产，但现在抵押贷款是婚姻状况，产权证是姓名的一面，但银行要求夫妻双方共同签字，一方是借款人，另一方是债务的共同签字人。

需要妻子签字，因为没有特殊情况的话属于夫妻共有财产。没有必要去作婚前房产公证的情况： 1、 婚前一方已经取得产权证的。现在的民法典规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 2、 婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为...