租赁合同的出租人有什么义务

发布网友发布时间：2022-04-30 07:47

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热心网友时间：2022-06-19 06:54

出租人的最主要义务是保证租赁物能够正常使用，其他的义务主要是看合同约定。租赁合同的标的就是租赁物的使用权，出租人保障租赁物的正常使用是其主要的义务，如果租赁物不能正常使用，出租人应承担及时维修的义务，防止因租赁物不能正常使用给承租人造成损失。其次，是出租人对租赁物的瑕疵担保义务，出租人对因租赁物自身的瑕疵给承租人造*身或财产损失承担赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。、《中华人民共和国合同法》第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。