房贷申请通过后 去银行面签需要注意哪些问题123
发布网友
发布时间：2023-10-18 13:51
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热心网友
时间：2024-07-01 11:04
当借款人去银行面签时，注意以下提问：
一、个人信用方面
银行设置的贷款门槛中，个人信用是最为严格的。只要存在逾期记录，都会被银行认为是风险客户，如果逾期次数过多，属于严重的征信不良的，可能直接就被银行拒贷了。
要注意的一点是，申请房贷，多是以家庭为单位，这也就意味着，银行在考察你的信用时，还会考察你配偶的信用记录，如果配偶信用记录不过关，同样会影响房贷申请。
二、还款能力方面
借款人是还款能力是支撑这笔房贷的力量来源，而借款人的还款能力则是从他的月收入和银行流水中提现出来的。以家庭为单位申请房贷的，月收入可以算两个人的。银行流水一般要用近6个月的记录，如果银行流水不够，可以自存流水。
三、所购房屋信息
首套和二套房的贷款利率有很大不同，贷款年限上也有差别，在贷款首付比例上也有大大的不同。此外，新房和二手房的贷款情况也有很多不同。选择合适的房屋，才不会让自己的房贷白白浪费。同时，在确定房屋时，也要结合当地的房东*来考虑。
四、借款人婚烟状况
婚姻状况一直以来也是银行在进*贷面签时非常关注的一个点。因为婚姻也意味着稳定。
另外，之前也有一些城市出现了家里换买房的情况，所以银行在这方面的审核会更加严格。特别是在现在房东趋严，楼市*力度加大的情况下。
热心网友
时间：2024-07-01 11:04
若通过招行贷款，本人去，提供个人真实信息即可。
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