购买安置房应该注意哪些问题？902

发布网友发布时间：2023-10-17 22:11

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热心网友时间：2024-11-19 07:38

‍‍1、安置房能不能贷款如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。2、房产证问题
安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。
有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。
3、房屋质量问题安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。
4、交易时间问题（1）上市时间*很多安置房在交易的时间上*会有所*，因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易。（2）安置房交易时间长风险大‍‍