拆迁安置房有房产证未满五年能在银行抵押吗

发布网友发布时间：2022-04-30 08:33

共3个回答

热心网友时间：2022-06-19 21:00

安置房一般没有房产证的

热心网友时间：2022-06-19 21:01

区域不同可能房管局要求也不太一样吧！
在苏州拆迁房满五年可以办理房产证，有了房产证就可以做抵押贷款了

热心网友时间：2022-06-19 21:01

1、拆迁安置房一般是指因为*征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
2、在现实中，安置房的种类是不同的，大致可以分为三类：
（1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押。
（2）因房产开发等因素（非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的）而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。
（3）因各种因素（如征收方手续不全等），专门配建的回迁房，往往办理不下房产证，这种房屋，银行是不接受抵押的。