小产权的房子能不能贷款262

发布网友发布时间：2023-10-19 00:50

共5个回答

热心网友时间：2024-11-19 05:53

不能的，目前小产权房屋无法进行抵押贷款。因为无法办理产权证，一旦出现纠纷，也无法得到法律的保护，并且可能面临被拆的风险，因此不能上市交易，所以不能办理银行贷款。
无法受国家法律的保护，因此最好还是买大产权的房子。如果被拆迁，也得不到补偿。

热心网友时间：2024-11-19 05:54

小产权房因为国家不承认，不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。
小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

热心网友时间：2024-11-19 05:54

小产权房没有国家颁发的房产证，一旦出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能面临被拆的风险，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明，因此，银行一般不会办理小产权房抵押贷款业务。

热心网友时间：2024-11-19 05:55

不能，没有正规房产证的物业是没有办法通过审核的。一些私人的小额贷款公司可能会考虑放贷，但利息相对高的离谱。

热心网友时间：2024-11-19 05:55

您说的小产权房子是不是指的公寓，目前买公寓是可以贷款购房的，但是以我个人感觉，买小产权房子不太划算，毕竟产权时间太短了，能住的时间就20多年，转手卖的话也好卖，还不如买个面积小点的普通商品房。