房产证不见了能补办吗
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发布时间:2022-04-20 13:58
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时间:2023-08-31 16:08
房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办 1、前往房产档案部门,拿到遗失登报证明;2、业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告,30日内没有异议者的话,业主到登记部门申请遗失换证登记;3、业主在10日后领取新产权证。
热心网友
时间:2023-08-31 16:08
房产证可以挂失。
房产证挂失后重新办理的流程:
1、 房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地 房管局办理 房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求 抵押权人出具同意补证的证明原件;
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;
6、三十日后领证。
热心网友
时间:2023-08-31 16:09
房产证丢了可以补办。
房产证补办需要提交的资料:
1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件;刊登遗失证明的整张报纸;房屋产权人的申请补办报告。
2、房管部门出具的挂失证明;房屋权属登记申请书(非转移类);房屋分层分户平面图。
3、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
扩展资料:
房产证补办流程
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
房屋已抵押的,须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本,在二楼商务中心领取)。遗失启示自登报之日起需满30日,方可申请补证。
参考资料来源:百度百科-房产证
热心网友
时间:2023-08-31 16:09
据《城市房屋权属登记管理办法》的规定,房产证遗失补办的程序是:
一、自然人房屋权属证书遗失补证程序:
1、房改房遗失补证
第一步 产权人夫妻双方持本人有效身份证明、原售房单位出具的“房改购房价款结清证明”或产权人已领取房屋权属证书的证明(直管房房改的由房屋所在区房管局房改办出具)到市房管局查档室申请出具“房屋权属证明”。 第二步 查档室工作人员核实产权人身份证明、房屋登记信息及档案信息,符合条件的向其出具“房屋权属证明”。 第三步 产权人持“房屋权属证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。 第四步 产权人持身份证明、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。省直房改房补证到省直房改办办理。
2、产权人去世的房改房遗失补证
第一步 合法继承人持本人有效身份证明、产权人死亡证明、原售房单位出具的“房改购房价款结清证明” 或产权人已领取房屋权属证书的证明(直管房房改的由房屋所在区房管局房改办出具)到市房管局查档室申请出具房屋权属证明”。 第二步 查档室工作人员核实产权人房屋登记信息及档案信息,符合条件的向其出具用于公证的“房屋权属证明”。 第三步 继承人持公证用“房屋权属证明”到公证处办理继承公证。 第四步 继承人持继承公证书到市房屋档案馆查档室申请出具登报用“房屋权属证明”。 第五步 继承人持登报用“房屋权属证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。 第六步 继承人持本人身份证明、继承公证书到市房管局受理窗口办理补证、继承手续。
3、其他私房遗失补证
第一步 产权人持本人有效身份证明(境内自然人的有效身份证明为《居民身份证》,无《居民身份证》的可以为带照片的户籍证明、《护照》,军人有效身份证明为《军官证》、《文职干部证》、《士兵证》、《学员证》、《退休证》;港澳同胞的有效身份证明为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》;台湾同胞的有效身份证明《台湾居民来往*通行证》或其他有效旅行证件,在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证明;外国人的身份证明为《护照》和中国*主管机关签发的居留证件)到市房管局查档室申请出具“房屋权属证明”。 第二步 产权人持“房屋权属证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。 第三步 产权人持身份证明、报纸到房屋所区房管局办理补证手续。未成年人的房屋权属证书遗失补证由其监护人代为申请,监护人应提交可以证明监护人身份的证明。房屋档案中无产权人身份证明的,查档室工作人员应到现场调查房屋情况,四邻签字,居委会盖章后确认后,出具“房屋权属证明”,登报后办理遗失补证手续。集体土地范围内房屋权属证书遗失补发前,登记机构应就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。房屋已拆除的,由拆迁部门出具已拆除证明,只登报挂失,不再补证。房屋已发生翻建、改建、扩建的,只登报挂失,不再补证。
二、 单位房屋权属证书遗失补证:
第一步 经办人持本人身份证明、产权单位授权委托书(单位名称发生变化的,需要提供有效的更名文件)到市房管局查档室申请出具“房屋权属证明”。 第二步 经办人持“房屋权属证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。 第三步 经办人持本人身份证明、产权单位授权委托书、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。
三、 登记证明遗失补证:
第一步 申请人持本人有效身份证明到市房屋档案馆申请出具“房屋登记证明”。 第二步 申请人持“房屋登记证明”在公开发行的报纸上刊登登记证明遗失声明。 第三步 申请人持本人身份证明、报纸到房管局受理窗口办理补证手续。 集体土地范围内房屋登记证明遗失补发前,登记机构应就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
四、 他项权证遗失补证:
第一步 经办人持本人有效身份证明、抵押权单位的授权委托书(单位名称发生变化的,需要提供有效的更名文件)到房屋档 案馆申请出具“房屋抵押证明”。 第二步 申请人持“房屋抵押证明”在公开发行的报纸上刊登房屋他项权证遗失声明。 第三步 申请人持本人身份证明、报纸到房屋所在区房管局办理补证手续。 房改房、涉外产他项权证书遗失补发的,到济南市房管局二楼受理窗口办理补证手续。 对贷款已还清,他项权证遗失的,登报后直接到房管局办理抵押注销手续。
刊登房产证遗失声明要求:
1、 省市级公开发行报刊(例如北京市:北京日报 北京晨报 北京晚报 法制晚报 北京青年报 新京报 京华时报)
2、 刊登遗失声明统一格式:遗失声明 房屋所有权人×××不慎将坐落于××××××房屋产权证遗失,产权证号:××××××。特此声明作废
热心网友
时间:2023-08-31 16:10
房产证丢失,可按照以大流程补办。
一,写申请书,写清楚房产证丢失原因,经过,时间,地点等内容,产权人签字盖章,并由产权人所在单位或*亊处或村委会盖章。
二,刊登遗失声明,产权人带着签字盖章后的申请书到当地房地局原房产证发放机关办理具体事宜,由原发证机关开介绍信到当地报社刊登遗失声明。
三,领取房产证,声明见报后,产权人可及时的把刊登的声明交由房产局,房产局会在规定的时间内着手为产权人补办房产证,而产权人可在规定的时间内带着刊登声明的报纸,遗失人(产权人)书写的申请,本人身份证,户口本,到原发证机关领取补办的房产证即可。
房产证丢了能补办吗
房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办。【法律依据】《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条,房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以换证。房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的,予以补发。
房产证丢了可以补办吗
律师解答:可以。房产证丢了可以补办。房产证丢失的,房产证权利人应当在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明,然后向房屋登记机构申请补发,房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载,补发的房屋权属证书上应当注明“补发”字样。
房产证不见了可以补办吗要多久
房产证不见了可以补办。关于补办时间,主要取决于两个时间段,一个是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;另一个是房管部门补办证件的时间,这个时间段相对较短,一般在7个工作日内可以完成。综合来看,补办房产证一般需要一个月到一个半月左右的时间。需要注意的是...
房产证不见能补办吗
房产证不见能补办,具体补办手续为:1、由房屋产权人写一份申请书,写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章,如果产权人无单位,由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章;2、产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关...
不小心把房产证丢失如何补办
认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。丢失房产证以后是必须要补办的,也有可能在登报的过程当中,有别人捡到房产证的话也会及时的把房产证交还给自己。不过房产证这么重要的证件,就跟家庭户口本一样,平时也没人会随身携带在身上,别人捡到房产证也没什么用,但房产证对自己来说意义重大。
房产证丢了可以补办吗
房产证丢了是可以补办的。需要准备如下材料:1、如果丢失的是商品房房产证,可以找房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。2、房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费,房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。3、接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地...
房产证丢失可以补办吗
房产证丢了是可以补办的。房屋所有人准备申请资料;不动产登记机构会对申请遗失事项进行内部查档校核;相关部门进行登报声明;在房屋所有人将所有的相关资料交到不动产登记中心,并且填写完申请表及交上证明后,就可以登记审查核准了。最后等待不动产登记中心做最后的批复,缮证发证。【法律依据】《民法典》...
房产证丢了可以补办吗 房产证丢失补办方法
1、房产证丢了可以补办。房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请。2、房产档案馆查档并出具房产权属证明。3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。4、如果原...
房产证丢了能补办吗
房产证丢失后可以补办,流程及所需时间如下:1、带本人身份证原件、复印件,并提交遗失补办书面申请,到当地房管局办理房产证遗失登记;2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;4、登报声明原房产证作废满30日后办理补证登记手续;5、十日后领取新证。补办...
房产证能补办吗
房产证丢失可以补办。补办前应当到房管局办理权属证书遗失登记。此后携带个人身份证到房屋登记交易中心查档补办。根据《不动产登记暂行条例》第十三条的规定,不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建 行政区域变更或者不动产登记机构职能...