工商银行房贷提前还款违约金怎么算
发布网友
发布时间:2022-04-20 13:50
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2022-05-29 21:53
提前偿还全部或部分贷款时,您需填写并提交书面申请,并在申请通过后,携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。提前还款违约金:不超过归还本金的六个月贷款利息。或按协议价格收取。
温馨提示:
1.提前还款是否收费,请您查看借款合同或联系贷款行咨询;
2.部分提前还款,可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次;
3.对于自助办理的质押贷款,您可通过网上银行或手机银行办理提前还款。
工商银*贷提前还款流程:
1、借款人查看工商银行贷款合同中的提前还款要求,注意相关事项;
2、电话联系工商银行客户经理,口头提出提前还款申请要求,并约好相关办理还贷的时间;
3、提前将还贷资金存入工商银行还款帐号里,并确认密码准确无误。
4、带上借款合同和借款人身份证原件,在约定的时间内到工商银行办理提前还贷手续。
5、提前还贷,按照借款合同约定:工商银行可以处于一个月供金额的罚金,并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天,不能做提前还款流程,之后可以。
6、贷款结清后,贷款行会出具一张贷款结清证明,和房屋抵押他项权证一并交还给你,你需要带着相关证件(房屋产权人的身份证)到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证(有的地方土地证在银行收押)。
工商银*贷提前还贷违约金计算规定
根据了解,房贷提前还贷,工行规定,对提前归还个人住房贷款的客户收取5‰的违约金。
工商银行提前还贷违约金的规定如下:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金;贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
提前还房贷的方法有以下两种:
1、全部提前还清
全部提前还清不难理解,就是借款人将所欠贷款,一次性全额还清。这时,就可以持相关材料,到房管局办理撤销抵押手续,您就拥有了房屋的完全产权。
2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款
部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种:一是每月还款额不变,缩短还款期限;一是每月还款额减少,还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息,省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供,缓解还贷压力。
借款人可以根据自己的实际情况,选择提前还房贷的方式。在提前还房贷,不妨先去贷款行咨询。