发布网友 发布时间:2022-04-20 13:44
共1个回答
热心网友 时间:2023-09-06 13:57
前几天有个萍乡的朋友跟我说,他做过过桥生意,结果违法!我想知道为什么正规金融公司过桥是违法的,所以我问为什么。这些业务都没问题,但问题在于,为了多赚钱,他收取了合同成立时一年期贷款市场报价利率的5倍。
资金是否合法过桥取决于两个基本条件:
1.利率,超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的4倍,即超过14.8%的利率,肯定是违法的;
2.过桥资金的操作方式具有明显的非法放贷特征。个人累计违规贷款200万以上,不具备相关金融贷款资质的,属于违规。
所以现在的桥梁市场比较复杂。当双方都想做过桥业务的时候,客户不仅要找雇主,还要选择一个实惠高效的雇主!而用人单位,不仅需要到处获取客户,还需要严格审查客户的资质。那么针对这种复杂的财务状况,双方做过桥业务需要注意哪些点呢?
第三方金融机构审计要点:
1.借款人的资格。看借款人的资质、信用状况以及有无逾期记录;资产负债比例及经营是否异常;不存在执行等债务纠纷;
2.借款目的。检查用户是否有明确的借款用途,如偿还银行贷款、购买设备、扩大企业经营规模等;
4.抵押品。检查借款人提供的抵押是否充足,抵押金额和抵押是否与银行贷款相符,是否被查封。
用户需要注意的事项:
1.过桥的兴趣。过桥兴趣没有固定值。市场价格大部分在2.5——千4之间,但具体兴趣要看不同地区的具体业务。用户在选择过桥机构时可以货比三家,选择最实惠的雇主。
2.放款速度。一些金融机构手续复杂,放款慢。当你急需过桥资金时,可以选择放款速度快的第三方理财机构。
过桥资金是一把双刃剑,用得好不论是银行、资金方还是贷款方都是受益者,如果用的不好,那不论是资金方还是贷款人都会受到很大的影响。
先来了解一下什么是过桥资金。
说到过桥资金很多人可能都不熟悉,但在金融界过桥资金是非常普遍的一种贷款形式,这是一种短期的融资行为,一般是因为企业贷款到期之后没有能力偿还银行的贷款,但是银行同意给企业继续授信,前提是企业必须另外找资金把原来的贷款还上之后才能把钱贷出来。
过桥贷款的一般流程大概如下。
第1步、贷款人提交资料到银行,银行对申请人的材料进行审核之后,同意给原来的企业发放贷款,并给出贷款承诺书。
第2步、借款企业找到担保公司或者资金方,双方签署过桥资金借款合同,如果金额比较大,担保公司一般还要求借款人额外提供一些抵押物,比如房产,公司股权等等,然后到相关部门办理抵押手续。
第3步、资金方把钱打到欠款企业的贷款账户上,帮企业还清贷款。
第4步、银行进件审批,并发放贷款给借款企业。
第5步、借款企业把银行发放的钱用于偿还资金方的过桥资金。
以上整个流程大概需要7天到14天之间,也正因为期限比较短,所以利率一般都比较高,目前市场上正常的过桥资金基本上都是按日计息,日期大概是2‰~5‰之间,折算下来年化利率至少达到60%以上,这个利率是非常高的,所以一般企业都不会借太长的时间。
再来看一下过桥贷款的风险。
过桥贷款对于资金方来说潜在的收益是非常大的,假如一个企业欠银行一个亿的贷款还不上,然后他找了一家担保公司做一个亿的过桥贷款把原来的贷款还清。如果按照7天的过桥贷款期限,日息2‰计算,那么7天时间,一个亿的过桥贷款就要支付140万的利息,这对于资金方来说是非常可观的。
但任何时候高收益一定伴随着高风险,虽然一个亿的过桥资金可以获得140万的利息,但也有可能出现垫资之后银行不发放贷款的情况,类似的事情现实当中确实是有发生过的,而之所以会出现这种情况主要有几个潜在的风险点。
第一、银行为了减少坏账率故意设下圈套。
大家都知道,监管部门对于银行的不良率考核是非常严的,如果银行出现一个亿的不良贷款,那这个支行基本上最近几年都可能没奖金,所以各大银行为了降低贷款的不良率,都会想尽各种办法减少坏账。如果遇到大额贷款客户还不上钱之后,银行一般都会客客气气的跟企业说可以做过桥资金,并承诺只要企业还款进去之后,就会继续发放贷款。但是当企业真正的去借过桥资金把原来的贷款还进去之后,银行就会找各种借口来说不能发放贷款,这时候不论是对资金方还是借款方都是非常被动的。
第二、*监管的风险。
监管部门对于银行贷款的监管非常严,但是不同的时候监管*可能稍微有有些不一样。比如有时候一个行业本来可以正常贷款,但是到了某一个阶段,出于环境保护或者其他市场因素的考虑,监管部门就会*某些行业的信贷投放,比如最近两年国家严格*银行信贷投向房地产就是一个典型的例子,现在很多中小开发商都没法从银行贷到款。
在做过桥资金的时候,类似的*风险是有可能发生的,比如资金方已经把钱打给银行用于还原来借过企业的贷款,但是在银行审批贷款过程当中突然来一个监管*,某一个行业信贷收紧,那么银行就有可能没法正常发放贷款,这样的风险是比较大的。
假如资金方已经帮借款企业把贷款还上了,但银行却突然不发放贷款了,那不论是对于资金方还是借款人来说都是一种伤害。
首先如果银行不给借款企业继续发放贷款,那么借款企业就没法偿还过桥资金的钱,而过桥资金的利息是非常高的,每拖一天利息就会产生很恐怖的利息,最终滚下来有可能利息都比本金还高。一旦出现企业不能继续贷款这种情况,企业不仅要面临更多的利息,更关键的是资金方有可能会通过拍卖借款企业的相关资产,或者变更股权来获得偿还,这样企业就有可能会出现进一步损失。
比如之前比较火爆的《人民的名义》这部电视剧当中,蔡成功所在的大风厂,因为借银行的钱到期没法偿还,然后就向山水集团借了6000万的过桥资金,期限是6天,利息是日息4‰,而为了获得山水集团6000万的过桥资金,蔡成功把大风厂的股权抵押给了山水集团。但是等蔡成功把这个钱还给银行之后,银行却没有继续给大风厂发放贷款,这就导致蔡成功所借山水集团的钱没法正常偿还,结果大风厂的股权被山水集团收购了。
其次,对于资金方来说,假如过桥资金没有抵押物,完全是一种信用贷款,如果银行在企业还款之后没有继续发放贷款,而借款企业有没有其他资产可以拍卖,那资金方的钱就有可能会打水漂了。
除此之外,假如银行不继续发放贷款,就算借款人有相关的资产抵押给资金方,但是资金方想要变现也需要通过正规的法律程序去拍卖相关资产,而在拍卖资产的过程当中,有可能出现资产价格下跌或者资产产权纠纷等各种情况,这对于资金方来说都是风险点所在。
所以虽然一个亿拿去做过桥资金可以获得非常可观的利息,但是其潜在的风险也是比较大的,如果你跟银行的关系不到位,没有十足的把握把这个钱垫资进去之后银行100%会放款,那我建议你不要做类似的项目。