5年贷款12万每月加利息需要还多少钱?
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发布时间：2022-04-30 19:34
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时间：2022-06-30 05:26
公积金贷款12万元，期限5年，目前5年期的公积金贷款利率是4.45%，还款的方式有两种：
1、等额本息法：月还款额为2234.44 元（每月相同），本息总额为134066.10 元，其中利息为14066.10 元。以下是这个贷款前12个月的还款明细：
月次月还额款其中本金其中利息剩余本金
12234.441789.44445.00118210.56
22234.441796.07438.36116414.49
32234.441802.73431.70114611.76
42234.441809.42425.02112802.35
52234.441816.13418.31110986.22
62234.441822.86411.57109163.36
72234.441829.62404.81107333.74
82234.441836.41398.03105497.33
92234.441843.22391.22103654.12
102234.441850.05384.38101804.07
112234.441856.91377.5299947.15
122234.441863.80370.6498083.36
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2445.00 元（以后逐月减少，月减少额为7.42 元），最后一个月还款额为2007.42元，本息总额为133572.50 元，其中利息为13572.50 元。以下是这个贷款前12个月的还款明细：
月次月还额款其中本金其中利息剩余本金
12445.002000.00445.00118000.00
22437.582000.00437.58116000.00
32430.172000.00430.17114000.00
42422.752000.00422.75112000.00
52415.332000.00415.33110000.00
62407.922000.00407.92108000.00
72400.502000.00400.50106000.00
82393.082000.00393.08104000.00
92385.672000.00385.67102000.00
102378.252000.00378.25100000.00
112370.832000.00370.8398000.00
122363.422000.00363.4296000.00
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还493.60 元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上数据是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
