发布网友 发布时间:2022-04-30 20:40
共3个回答
热心网友 时间:2022-07-01 16:20
如果买到烂尾楼,应先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;最后如果是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经办理等。若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给开发商。因为退房以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后因资不抵债,不得不宣布破产,其资产会被*拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。另外,若决定要起诉发展商时,业主也必须要齐心一致。如果其他业主打了官司,并且获得胜诉、得到赔偿,而有的业主没有及时起诉,可能最终就得不到赔偿。
热心网友 时间:2022-07-01 16:20
这个你首先要到房管局去,把相关情况和那里的人说一下,这个事情到底应该怎么处理,如果他们说不管,那就直接报警,现在维权都找不到人了,只有报警,或者打到电视台,报社,当然最好要和其他业主联合起来,一个人的力量肯定比较吃力。热心网友 时间:2022-07-01 16:21
付费内容限时免费查看回答“如果是房子烂尾了业主的钱是可以申请退还的。在烂尾楼的处理程序中,我国的购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后*的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系,此时是需要注意相关的法律法规的规定的。