房屋租赁法律纠纷的处理途径有哪些
发布网友
发布时间:2022-04-30 17:08
我来回答
共3个回答
热心网友
时间:2022-06-28 04:07
房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷,房屋水、电、煤费用纠纷,房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理:协商解决,协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向*起诉,*也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民*提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民*提起民事诉讼。
热心网友
时间:2022-06-28 04:08
(1)调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷,租赁双方就近请调委会调解通过调解,纠纷双方,互谅互让,以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。
(2)仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定:平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”,包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后,公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法做出仲裁裁决,解决房纠纷。仲裁具有“公正及时,程序简便,专家断案,依裁终局”的优势,可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中,是一种比较受推崇的争端解决机制。
(3)诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民*提起诉讼。通过*的诉讼活动而做出的判决的强制力,要远远大于调解和仲裁。
热心网友
时间:2022-06-28 04:08
房屋租赁纠纷的处理途径有哪些
(1)调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷,租赁双方就近请调委会调解通过调解,纠纷双方,互谅互让,以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。
(2)仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定:平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”,包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后,公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法做出仲裁裁决,解决房纠纷。仲裁具有“公正及时,程序简便,专家断案,依裁终局”的优势,可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中,是一种比较受推崇的争端解决机制。
(3)诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民*提起诉讼。通过*的诉讼活动而做出的判决的强制力,要远远大于调解和仲裁。
综上所述,房屋租赁市场是房地产市场的一个组成部分,租赁市场会随着经济的发展而进一步扩大。目前我国的房屋租赁市场还远没有进入一个法律的市场,市场行为极不规范,一些违法现象还十分严重并对房屋租赁市场的培育和发展起到了负面影响,所以我们面临的问题是仍要加强房屋租赁市场方面的立法工作,加强法制、加强管理,使房屋租赁市场进一步规范化,预防和减少纠纷的发生的同时,不仅要根据当事人自愿的原则,尊重当事人的意志,采取调解或仲裁的处理方法;更要注重引导当事人通过诉讼的手段来解决纠纷,从而推动整个房屋租赁市场的发展。
房屋租赁纠纷的处理途径有什么
一旦发生房屋纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:⑴调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。⑵仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。⑶诉讼。即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。【法律依据】根据《合同法》第...
房屋出租纠纷找哪个部门解决
1、房管部门:县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。因此,房屋租赁纠纷可以向当地城乡建设主管部门、房管所等相关部门寻求帮助。解决方式:这些部门可以提供政策咨询、调解纠纷等服务。如果纠纷无法通过协商或调解解决,他们还可以指导当事人通过法律途径解决。2、人民调...
租房纠纷找哪个部门解决?
租房纠纷可以由人民调解委员会、居民自治组织或者是居委会解决,当然这是采取调解方式处理纠纷时可以选择的部门,若选择仲裁、起诉方式处理租赁纠纷,则租赁纠纷可以由仲裁机构、人民法院来解决。 一、租房纠纷找哪个部门解决?如果出现了房屋租赁纠纷,可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决,解决方式的不同所...
租房出现纠纷应该找什么部门解决?
房屋租赁纠纷的解决途径有:1.、首先考虑协商解决租房纠纷。当发生租房纠纷时,应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。所谓买卖不成仁义在,发生纠纷时,租赁双方应该理性的换位思考,不要将纠纷扩大化。2、协商不成的,可以请相关的组织调解。发生租房纠纷时,租赁双方往往不能心平气和的协商问题,这时就需要...
租房纠纷找什么部门解决
根据相关法律规定,房屋租赁当事人双方因租赁房屋发生纠纷的,首先经过双方协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1、调解 它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层...
房屋租赁纠纷最有效的处理
综上所述,房屋租赁合同纠纷属于一般的民事纠纷,民事纠纷在没有办法协商处理的情况下司法机关就是最后的依靠。不管租房合同纠纷有多么复杂,双方当事人都不能用违法的方式来处理,不过,房屋租赁合同纠纷的起诉周期可能会比较长。【法律依据】:《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他...
房屋租赁合同纠纷哪个部门管?
房屋租赁合同纠纷可以去仲裁机构或者人民法院处理。但是一般来说能够双方协商解决的,可以找居委会来进行调解。没必要去这两个地方,费时费力。1、租房纠纷协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的,请求调解 租房纠纷...
房屋租赁纠纷处理部门
房屋租赁纠纷处理部门是租赁双方解决纠纷的重要途径。在发生纠纷时,双方应首先了解当地的纠纷处理部门及其职责,然后按照要求提交申请并提供相关证据材料。通过部门的调解与处理,双方可以寻求公正、高效的解决方案。如果无法通过调解解决纠纷,可以选择通过法律途径解决。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理...
房屋租赁合同纠纷要怎样处理
法律依据是《仲裁法》第二条,明确规定平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,均可通过仲裁方式解决。这一规定为解决房屋租赁合同纠纷提供了法律依据和途径。总结而言,处理房屋租赁合同纠纷时,首先应尝试和解,若不成,则通过房管部门投诉或第三方协调。协商无果后,依据合同...
房屋租赁合同纠纷最有效的处理
房屋租赁合同纠纷的处理有调解、仲裁和诉讼等方式。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果说事实证据充分,是很容易胜诉的。在拿到判决书后15天内,如果对方不履行判决,还你押金的,那么你还可以去申请法院强制执行...