出租房内旧空调因老化而损坏,应该谁修理

发布网友发布时间：2022-04-30 18:50

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热心网友时间：2022-06-30 01:54

应当由出租人（房东）修理。

因为老化啊不能使用啊是出租人的原因造成的。但是如果有证据证明是承租人故意损坏的，那么是由承租人负责维修的。何况你们还是有这个约定的要求加房租的。有些是法定的，合同没写不是问题。

开机前的维护

通常家用空调机使用到九月份就关机停用，到次年五月至六月才开机，停用半年多。所以空调开机前一定要做一次全面的“诊断”，查一查空调设备有否“毛病”。

根据清查结果，在专业技术人员指导下，做好维护清洗工作，这次维护清洗要比较到位，含室外机和室内机的外壳、机体、过滤网，然后开始试运行，观测制冷速度和效果。

热心网友时间：2022-06-30 01:54

应当由出租人（房东）修理。因为老化啊不能使用啊是出租人的原因造成的。但是如果有证据证明是承租人故意损坏的，那么是由承租人负责维修的。何况你们还是有这个约定的要求加房租的。有些是法定的，合同没写不是问题。

你说的你添置的物品。能拿走，拆卸的，可以拿走，不能强制要求房东购买，不能拿走的，可以折价给房东。

第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

热心网友时间：2022-06-30 01:55

合同中如何签订的？
如没有明确说明，你可以修也可以不修
修缮后，你可以向房东要修缮费。
这在法律上属于无因管理

热心网友时间：2022-06-30 01:55

因由出租人来修理

热心网友时间：2022-06-30 01:56

房东