购房政策能否对二胎、多胎家庭适当倾斜?西安市住建局回应
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发布时间：2022-04-30 18:42
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时间：2022-06-30 01:11
“小于90平方住房的二胎、三胎家庭能否算刚需？”近日有陕西西安网友提出，其属于二胎家庭，有迫切改善住房的需求，但按目前的*不属于刚需家庭，摇号多次，未能摇中，建议*在制定购房*的时候能否对二胎、多胎家庭适当倾斜，二胎多胎家庭一般都有小面积的房屋，按目前*出售48个月后在本市无房产才算刚需，能否缩短年限。
西安市住建局8月26日在人民网领导留言板上回应称，刚需家庭须满足“购房前48个月内无住房转让记录”的主要原因是：出售自有住房并再次购房的行为属改善性购房，不应被列为刚需家庭。考虑到已婚无房家庭在购房方面的需求更为迫切，在住房供需矛盾较大的阶段，应优先保障、支持无房刚需家庭的购房需求。
西安市住建局表示，下一步，该局将继续密切关注市场情况，会同相关部门强化房地产*，不断推进住房制度改革，加快调整住宅供应体系，推进保障性住房建设，完善多主体供给、多渠道保障，租购并举的住房制度，结合西安市实际情况，适时优化调整相关管理措施，最大限度地满足不同人群的购房需求。
稍早前，北京一名网友也建言，出台“三胎房”“二胎房”，有2或3个未成年子女的才有资格购买。全市限购*调整，“家庭购买两套”改为家庭有俩未成年子女才能购买2套，离异无孩或者孩子归对方的不得购房。
北京市住房城乡建设委8月24日表示，关于限购*调整的建议，将会同相关部门结合房地产市场形势，研究*。关于优化户型供给方面，已于去年调整了新出让商品住房用地中，70/90*的执行口径，可更好的满足二胎、三胎家庭的购房需要。
另据湖南媒体红网8月24日报道，近日，长沙市住建局回复了市*谭建钢在长沙市十五届*七次会议上提出的《关于给生育二胎的家庭放宽一套房屋限购的建议》。谭建钢代表建议，在尊重长沙市房屋限购*的前提下，允许申请再生育并养育二胎的家庭在符合当前房屋限购*的条件下对其放开限购数量，允许多购入一套房屋，借此号召长沙市居民积极响应国家开放二胎的*。
长沙市住建局回复称，“长沙市为房价比较优势突出和人口净流入的城市，对生育二胎家庭放宽房屋限购属于重大**调整，而**的调整和变化牵一发而动全身，关乎*目标的实现和房地产市场平稳健康发展。且长沙市为国家长效*试点城市，**的调整须按程序报住建部审核、*备案。长沙市住建局将会同市相关部门共同审慎深入研究您(谭建钢)的建议，在坚持‘房住不炒’原则和保持*连续性、稳定性的前提，适时适度优化**，既要保障合理住房需求，又要严格要求，防止炒房。”
