在买二手房的时候，应该跟前房主签订什么样的合同？1

发布网友 发布时间：2023-10-22 03:59

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热心网友 时间：2024-12-05 08:04

在买二手房的时候，需要签订买卖双方是否办理按揭贷款的合同，过户合同。也应该跟前房主签订正规的买卖合同，可以寻找提供的二手房买卖正规合同。然后根据当地房产交易管理部门的合同范本微调的合同，一般没问题。房主和前房主也可以到当地的房地产交易管理部门网站上下载二手房买卖的合同范本，

具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。需要提醒的是，大家在签订合同时不能够就只签上名字，要先仔细阅读合同中的内容，确认无误后再签字。一是房屋本身的基本情况，包括房屋的产权情况；房屋地址和门牌是否严格填写；面积是否准确（以产权证为准），所赠送家具家电详单。二是卖方的信息，包括卖方身份信息；产权证、买卖双方身份证和签署合同人要统一。如果房屋买卖中，涉及到卖方夫妻共同

财产的共同处置问题，卖方必须所有产权人到场签字。看房子到底有几个产权人，在签订合同的时候所有产权人全部到场签字，并核实所有人的身份证件。如果有产权所有人不能来签约，则需要求此人出具书面的授权委托。当然了，最好还是所有产权人当面签合同。司法解释规定，所以在购房过程需要谨慎核查房产证、

身份证等权利证明和身份信息，保存交易的全部流程信息和证据材料，合法合理维护自身权益。二手房交易会产生一定的税费，明确违约责任。保留签订所有合同证据。

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