塔楼与板楼的本质区别

发布网友发布时间：2022-04-30 18:29

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热心网友时间：2022-06-29 05:13

塔楼与板楼的本质区别

1、形状不同：一般来说，塔楼高、方，板楼矮、长。塔楼一般多于四、五户共同围绕或环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。而板楼的长度明显大于宽度，大致有两种类型：一种是长走廊式，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

2、进深不同：板楼通过加大进深来增加销售面积，进深大，采光效果会受影响。而塔楼不可能户户朝南，但蝶形楼和“点式楼”为了使朝南的房子多一些而对塔楼进行改良。

3、密度不同：板楼住房密度相对小，一梯不会超过3户，且户型一般较好。塔楼住房密度大，一般不会有南北通透的户型。

4、面宽不同：一般情况下，板楼宽敞的底层大堂，其占地面积相对较大，可能会使小区的绿地面积减少。一般塔楼底层可建大堂，不同的房型和朝向，价位的选择余地大些，但使用率比板楼低。