什么是民用房和商用房?两者有什么区别?
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发布时间:2022-04-30 18:33
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热心网友
时间:2022-06-29 07:01
商业住宅的意思是在商用土地上建设的住宅,给人居住使用。民用住宅是开发商建设的小区等出售给百姓,用来居住。民用房和商用房还是有很大区别的。
首先他们的产权不同,民用住宅有70年的产权,到期后缴纳一定费用就可以自动续费,非常方便,但是商业住宅产权年限只有50年,而且商业住宅都是公寓,到期续费的难度也比民用住宅要高,可能会有不给你续费的状况。还有商业用房不能办理落户手续,而民用住宅可以解决户口问题。然后商业房等生活成本要比民用房要高,商业用房的水电费都是按照商业标准来计算,而民用房则是民用收费标准计算。商业用房的的舒适性要比民用房差,商业用房人口密集,会很乱,隔音效果也不好,总体上的安全性也不是很高,在商业用房要做好安全措施。商业用房一般面积比较小大约在40~50平米左右,而民用房子一般在90~110平米左右,空间要宽阔很多。
以上就是商业用房和民用房的不同,当然商业用房也是有优点的,户型虽小但是价格便宜,对于一个资金不足的人来说,暂时选择一个商用房也是可以的,而且商业用房不限购,外地人员也可以购买给自己一个家。商业住房很适合一个人的创业青年,商业住房一个住是非常宽裕的,而且价格便宜,一个人如果住民用房价格高,而且空间上就有些浪费了。
综上就是我对商用房和民用房的一些看法和建议,有能力就买民用房,安全舒适,资金不足又需要有个家的可以看看商用房,便宜,适合过渡。当然不买房其实也是可以租商用房的,上下班也是很方便的。
热心网友
时间:2022-06-29 07:01
民用房是居民居住的屋子,而商用房是用来做生意的。他们的区别主要是一个是用来居住的和一个是用来做生意的,装修,地理位置不一样,一般商用房在豪华地带和人流量较多的地方。
热心网友
时间:2022-06-29 07:02
民用房的话就是普通的住宅,然后不可以商用,一般民用房的电费和水费都是比较低的,商用房就是房子的用途可以进行商用,可以用这样的房子做一些生意,或者做办公楼,商用房的用水用电都是比较贵的,这就是它们的区别。
热心网友
时间:2022-06-29 07:02
商用房指的是从事商业方面的房屋,民用房指的是居民住的住宅区,会有不同的用途,同时也会有不同的土地权限,而且也有着不同的类型,同也会产生不同的收费标准,在性质方面也有所不同。
热心网友
时间:2022-06-29 07:03
首先性质是完全不一样的,商住房一般都是商品房,但是民用房的价格是比较低的,商品房的水费要求和民用房的要求是完全不一样的,商品房的用途比较多,可以用来做商业活动,也可以用来自我居住。
什么是民用房和商用房?两者有什么区别?
首先他们的产权不同,民用住宅有70年的产权,到期后缴纳一定费用就可以自动续费,非常方便,但是商业住宅产权年限只有50年,而且商业住宅都是公寓,到期续费的难度也比民用住宅要高,可能会有不给你续费的状况。还有商业用房不能办理落户手续,而民用住宅可以解决户口问题。然后商业房等生活成本要比民用房要...
商用住宅和民用住宅的区别有哪些
一、商业住宅和民用住宅的区别 1、它们的产权性质是不同的,如果购买的是商业住宅,产权年限一般只有50年,一般来说这种房子属于公寓房子。如果购买的是民用住宅,使用年限达到了70年,年限到了之后,缴纳一定费用,就能够自动续期。2、如果购买的是商业住宅,想要办理落户口的问题就不可以,所以购买这种房...
商用房和民用房的区别
什么是民用房民用房指的是居民住宅类性质的房屋,包括产权的和使用权的,但是该房屋的的性质是(住宅),而非商用。经济适用房,廉租房是属于民用住房,但是商品房不能完全算在里面,因为商品房也包含商住两用的。什么是商用房商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室...
房子分为民用住宅,商用房屋和工业建筑,有什么区别?
商用房屋:这种房子主要是用在商业用地上建设的,一般都是用来给商店和店铺使用的,不过这个要和医院区分开,一个是为人民创造福利,另外一个是赚取利益,性质不同,所以要不要混为一谈。而且像平时我们能看到小区的上面是能住人的,下面一排都是商铺,这种就属于商业住宅。而且一般来讲,土地原有的规...
商用住宅与民用住宅有什么区别
二者的主要区别在于其土地使用性质和产权性质的差异,具体如下:1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40年;商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅,其特点一般是下层为商业网点,上层为民用住宅。
请问商业住宅和普通住宅有什么区别?
本文就将为大家介绍两者的区别所在,供大家有需要的时候做下参考。1、土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年 2、产权性质不同 商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的...
商用住宅和民用住宅的区别是什么?
商业住宅与普通住宅区别:1、土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年。2、产权性质不同 商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。3、生活成本不同 生活成本也不一样,因为商住房的水电费按照...
商用房和民用房哪些方面有不同
1、用途不同:商用房主要从事商业行为。如商店、饭店、诊所,作为经营场地,用于投资做生意。民用房属于普通性质住宅,适合人们正常居住,外来人员较少。不会对出行和日常生活造成困扰,私密性也比较好。2、水电费用标准不同:商用房水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。而民用房水电费按照民用...
商用住房与民用住房的最大区别是什么?
民用住房指的是居民住宅类性质的房屋,包括产权的和使用权的,但是该房屋的的性质是(住宅),而非商用。经济适用房,廉租房是属于民用住房,但是商品房不能完全算在里面,因为商品房也包含商住两用的。3.商业住宅跟普通住宅是不一样的。商业住宅也属于商品房的性质。但是土地的话是属于商业用地,不是...
商用房和民用房有什么区别
当然如果是普通住宅房,一般都是按照冥夜用水电的标准来收取。③土地的使用年限是不一样:一般土地的使用年限会分为40年,50年和70年,如果是商业用地,土地的使用年限是40年,工业用地的使用年限是50年,而普通住宅用地的使用年限是70年。点击查看:商用房和民用房有什么区别 ...