是商贷未还清买第二套房可以用公积金贷款吗
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发布时间：2022-04-20 19:07
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热心网友
时间：2023-10-13 21:56
北京家庭可以申请公积金贷款买第二套房，公积金认房不认贷，名下有一套房产，公积金贷款算第二套，最低首付2成，最高贷款额80万。 商贷未还清对公积金贷款没有影响.
热心网友
时间：2023-10-13 21:56
不可以的，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。
2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款*有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。
与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
热心网友
时间：2023-10-13 21:57
各地公积金*有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329.
首套房商贷未还清二套房可以公积金贷款吗 二套房公积金贷款的注意事 ...
对于首套房商贷未还清，二套房是否可以用公积金贷款的问题，答案取决于具体的政策和个人情况。一般来说，公积金贷款和商业贷款是相互独立的，商业贷款不会影响公积金贷款的申请。因此，如果首套房的商业贷款未还清，理论上第二套房是可以用公积金贷款的。然而，实际情况可能更为复杂。有些情况下，个人如果在...
首套房公积金未结清,二套房可以用公积金贷款吗
第一套房商业贷款未还清,再买二套房可以用公积金贷款吗?
首套房公积金贷款没还完二套房可以贷款吗如果首套房申请的是 公积金贷款 ，在公积金贷款没有结清的情况下，二套房是不可以 申请公积金贷款 的。如果二套房申请的是商业贷款，那么不管首套房的公积金贷款有没有结清，用户都可以正常申请放贷，只不过银行会着重审核用户的负债率和还款能力。《关于个人住房贷款...
第一套商贷第二套可以用公积金吗
第一套房申请的商业贷款，不管贷款有没有结清，第二套房都可以申请公积金贷款。而第一套房申请的公积金贷款，则必须结清以后，第二套房才可以再次申请公积金贷款。公积金贷款利率要低于商业贷款利率，因此能用公积金申请房贷，是可以获得很多利息优惠的。如果是首套房申请公积金贷款，全国都是采用的公积金基准...
商贷未还完,可以再用公积金贷第二套房吗?
不可以。有商贷未还清，不能进行第二套房的公积金贷款。还清商业贷款后，可以公积金贷款。是商贷未还清买第二套房可以用公积金贷款吗 各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329.首套房商贷未还完二套房能用公积金贷款吗 是二套房。会评估还款能力。二套房判断...
是商贷未还清买第二套房可以用公积金贷款吗
北京家庭可以申请公积金贷款买第二套房，公积金认房不认贷，名下有一套房产，公积金贷款算第二套，最低首付2成，最高贷款额80万。 商贷未还清对公积金贷款没有影响.
商贷没还完二套房能用公积金贷款吗
2、不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担 3、不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人...
首套房用商业贷款未还清,第二套房可以用公积金贷款吗
可以使用公积金；贷款额还要看您家庭在京名下是否有房，如有一套房，则再申请公积金贷款按二套计算，可贷8成，最高80万，如在京无房，则按首套执行，可贷8成，最高120万；申请公积金贷款的条件有哪些？4个条件必须同时满足：① 借款申请人在公积金管理中心建立账户；② 开户1年以上并且连续12...
首套房使用公积金贷款后,二套房是不是还可以使用
首套房商贷未还清二套房可以公积金贷款吗?
可以。首套房商贷未还清，如果符合公积金贷款的申请条件，二套房可以申请公积金贷款，如果首套房申请的是公积金贷款，在首套房公积金贷款没有结清的情况下，二套房是无法申请公积金贷款的，即使满足公积金贷款条件也不行。
