西递宏村是怎样保护和开发的?
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发布时间：2022-05-01 19:18
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时间：2022-06-21 19:33
但一件件怪事却在宏村发生着：旅游旺季，村民公然用马车阻拦游客，甚至用牛马粪涂墙，驱赶游客；古民居没人维修，摇摇欲坠；游客花30元买门票，却只能参观两个民居。
不仅如此，736名村民近期还把该村所在的黟县县*告上法庭，声称县*侵犯了他们的财产权。
由于该村旅游资源产权和经营权的纠缠，宏村开发的路子一直走的歪歪扭扭。
守着金饭碗讨饭
宏村始建于南宋，现存民居和风景点建于元末明初，为宏村先辈汪思齐以及家人带领全村人兴建，代代相传至今。现存138座古民居中，136座为村民私人所有。
五百年来宏村把美景隐在深山。如今外面的世界经济大潮涌动，宏村却贫困依旧。
宏村人有了个梦想－“宏村老祖宗建了宏村，现在宏村人要搞旅游，把宏村介绍给世界”。而现在这个梦想成了他们的辛酸史。
1985年，宏村的一处“官宅”－“承志堂”以县旅游局景点的名义向游人开放。据宏村人说，门票收了10年，但村里人没拿到一分钱。
从1994年开始，宏村的两个村长三次向县里打报告要求村办旅游，没有回音。据说当时县领导认为“农民素质低，运作不了”。
与此相对照的是，与宏村相距15公里的西递村在“能人村长”唐茂林的带领下，搭起小棚收门票，后来成立了村办公司；黟县旅游局曾经想把西递的旅游开发权收上来，据说唐村长与县旅游局副*打了一架，保住了公司。
而被嘲笑为“老实”的宏村人仍在等待上面的批示，这个批示始终没有下来。
1996年6月，宏村人终于注册了旅游开发公司，上交镇*3万元承包保证金后，拿到了旅游开发权。村里一位退休干部汪庆平当上了公司总经理。但汪不让村里查账，一年后，村里每人才得到10元钱。
没人知道枉庆平在宏村旅游中赚了多少钱，村民只看到汪庆平在结束一年承包后，盖起了全村最好的两层洋房，屋里挂满了古字画。
被“出卖”的村庄
县*看村里搞旅游没成气候，动了招商引资的年头。于是县*拍板，将宏村三十年开发权卖给北京京黟公司，每年保底资金17万元，每年门票收入95％归公司，4％给镇里，1％给村里。
这是一份村民不知情的合同，宏村两位自然村村长汪菊媛和汪新海告诉记者，：不光事先不知道，事后没告诉，连合同也是我们托人偷出来复印后才知道的“。
当时京黟公司曾问过县*和镇*，是否要和村里签一下合同，他们得到的回答是：“村里的事，我们说了算，和县里镇里签了就行，农民的事是我们内部的事,和你们企业无关“。
北京大学旅游开发与规划研究中心主任、世界旅游组织专家吴必虎教授认为：“宏村的旅游资源主要是古民居，138幢民居中有16幢是私人的，湖与水系又是村里的，产权不是县*和镇*的，他们做不了主。并不能因为投了资建了停车场就占大头，因为宏村不盖停车场人们照来；而没有古民居的话，有了停车场，人家也不来。按照国际惯例，当地人分成比例应该超过51％，宏村分配明显是不公的。“
华东*大学行*专家朱芒认为：“这个合同明显侵权，合同双方无权处理第三方资产，宏村的古民居产权是村里的，公司应当与村和每户人家签约，当地*机构把管理权与所有权混为一谈，这是常见错误。“
宏村村民讲不了大道理，却有一句实在话：“*招商引资牵线搭桥，应该是当红娘而不是当新娘，现在当地*不仅自己包办婚姻，还一头钻进了洞房。“
“合作“内幕
据知情人透露，县*与京黟公司的合作协议书其实是“*式“的，京黟公司承诺”包下“中城山庄”三十年租赁权，并负担山庄120万基建债务，45人工资，并答应改造。
而“中城山庄”正是县*原招待所，是县*出资的工程，用一位副*的原话形容，“中城山庄是县*的心病。巨额的债务和工资是个大负担。我当县办公室主任时最头痛了。“
京黟公司副总赵波说：“接手中城山庄是到黟县投资的先决条件。“
京黟公司先后在中城山庄投入了600多万元，作为对应，京黟公司才获得宏村、南屏和关麓的优惠开发权。“这是为县里的利益慷宏村之慨“，一位村民评价说。
在村民的眼中，京黟公司“获利大投资少“；在开发第一年，京黟公司承诺三年内在宏村进行16项大工程，投资86万元；而三年后，京黟公司在宏村仅搞了6项，金额28万元。
京黟公司合同承诺的古牌坊群和徽商博物馆投资1500万元，至今未见踪影。
让宏村人难受的是，与宏村共同评为世界文化遗产的西递村由于村办旅游公司产权清晰，已经在村里投资了450万元，为每户村民装自来水、煤气。每个村民一年不仅有300元的分红，还有每户1000到2000元的维护分红。西递村村民人均年收入超过了5000元。
恶化的生态
村民认为*包办的“婚姻“并不幸福，他们就要反抗。
在2000年门票收入123万时，村民只分得了7万，每人70元。村民无法从旅游中获益，还失去了原有的就业机会，村里原来的导游全部被解聘，近百名年青人只能到外省打工。村民说自己“守着金饭碗讨饭吃“。宏村人均收入只有1500元。他们自然而然地将旅游公司看成了掠夺者。
2000年，愤怒的村民用马车阻挡游客，甚至用牛马粪涂墙，拒绝让民居给游客参观，并向游客追讨拍摄费。
京黟公司也是有苦说不出：“我们每个管理人员都被当地人打过。“
然而目前在宏村最紧急的 是古民居的维修。古民居产权在心中不平的村民手中，他们称：“我们为什么要维修，维修好了让别人赚钱。“
更为艰难的是，宏村四年来没有从京黟公司与镇里拿到古民居维修费。
黟县有关负责人称这是事实，并解释，“公司必须拿出门票的20％作古民居保护基金，京黟公司前两年缴纳的保护基金我们已经全部还给京黟公司，应该由此公司维修。“
京黟公司赵波则称：“一个公司应当从赢利考虑问题，我们的确没花钱在古民居上，但我们在景点“承志堂”上花了3万元，另外的维修资金我们用在另一个村－南屏景点的开发上了。“
记者在走访中看到：宏村整体风貌保存尚好，但60％古民居房屋需要维修，十多幢危房看起来随时有倒下的可能。
在村民汪茂中家，中梁已被蛀空，在风中摇摆，不得不用多根木桩支撑。金有权等几个村民家或屋檐下坠，或柱底支撑。金有权等几个村民家或屋檐下坠，或柱底松动，有的甚至出现房屋整体下沉，就连宏村惟一的“丞相门楼“也出现了类似情况。
村民范洪冰家的大梁有一天突然落下，差点砸死他母亲和儿子。
1999年，宏村的“丞相楼“已全部倒塌，被卖给私人谢建民后才又一次修复。
1999年宏村雷冈山下13间房全部倒塌，被卖给私人吴阿桃才修复。
另有两幢清朝楼却永远消失了，镇*与县*既不许老百姓拆又没有钱维修。
一位居民告诉记者：修房首先要交一万元保证金，可村民根本交不起这个钱。
由于当地农民无法从旅游中获利，只能以务农为生，每家平均养了两头猪，游客无不嫌臭；而农民的浇田粪车也阻挡了游人，同时旅游恶化了当地生存环境，客人增加，使全村新出现了50个化粪池，污水全部排入地下水；而京黟公司不愿进行排水等公共设施的修建，结果全村至今没有排污水管，没有自来水，甚至没有路灯，晚上出门游客要打手电。
结束采访的时候，县*向记者表示：他们也想尽办法抢救古民居，除申报“世界文化遗产“已投入200万元外，今年还要批近100万元给宏村重点古民居，20％文保基金将直接给村里，此外还有省补助18万元。
