美国有没有验房师这个职业?
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发布时间:2022-05-01 16:14
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热心网友
时间:2022-06-19 08:48
朋友:美国有验房师这个职业,还很专业,美国验房师行业管理已经非常成熟,美国认证协会(ACI)长期与相关行业协会联合,面向全球推出的专业认证考试,代表了当今职业资格认证的国际水平,得到了WTO成员国的*、教育部门及各大公司的广泛认可,具有很高的国际权威性。具体可根据此地址看看: http://bbs.house365.com/showthread.php?threadid=965816
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时间:2022-06-19 08:48
独家专访中国验房师管理协会邱辉主任
2007-09-27 15:49
新浪福建房产频道
中国验房师管理协会邱辉主任
-----记协会邱辉主任和他的验房师事业
新浪网:中国验房师行业发展到今天已经是有几年时间了,请您简要回顾一下中国验房师管理协会和验房师行业的成长过程吗?
中国验房师管理协会办公室
邱:验房师这一崭新、自由、美好的职业,伴随着无数置业百姓安居乐业的梦想而出现。她大致经历了2004年前的孕育期,2005年萌芽期和2006年元月至今的成长期三个阶段,在国内的发展也已经有三四年了。
2004年之前还没有“验房师”的称谓,验房人才的工作特征是“地下的、不自觉的、非职业化的”,市场运作模式主要靠熟人介绍,2005年少数验房人才自发从传统建筑服务业中分离出来,开始从事专门验房服务,验房市场初露,但未成规模,随着媒体对这一新生事物的报道,开始有了“验房师”的明确称谓,但仍属于散兵游勇型的半熟人介绍、半市场化的状态;2006年元月至今,“验房师”处于成长与发展初期,供求双方开始自觉化,供求关系日益明确,验房人才集体(如验房工室)开始进行市场化运作。不仅靠熟人介绍,更靠口碑和媒体宣传等现代营销手段来进行半组织化、半计划化的市场运作。
注册验房师执业资格证书
中国验房师管理协会,是伴随着业内验房人才事业发展的迫切需要而产生。她在大家的共同关心、参与和大力支持下,按照国家有关决定中对专业人才的评价要求和相关评价办法,组建了命题考试、技能考核、资格评审等三大专家委员会,开展验房师的课程编制、命题考试、技能考核、资格评审等一系列基础性工作。另按照国家有关协会改革和加快服务业发展的*的要求,在机构设置、行业调研规划、行规律约和《作业标准暨道德规范》起草制订修改完善、《新职业建议书》的填写和申报等基础、前瞻性工作方面,做了大量工作。为满足置业百姓的呼唤和业内人士的需要,如今协会已经在全国建立了14个省级代表处,全面展开了验房师的培训、就业指导等相关工作。
中国验房师资格证书
新浪网:验房师这个职业可以说是现代社会条件下一个新生的行业,验房师在消费者中的社会地位和认知度怎么样?邱:验房师,是一个产生于市场的新兴、自由、美好的职业。年初,协会在山东的第一期论坛时,有个业主买了房子请了个民间验房师去验房。那个验房师到了之后,半小时左右,收费300元,业主有些不放心,正好看到协会论坛开幕的报道,就打电话给协会让推荐验房师。当时协会副秘书长和一名验房师带了专业工具去验房,结束之后,问业主我们的收费多少合适,业主说:你们的服务我愿意出600元,等他们要出门时,业主又说,“只要不超一千我都能接受”,那次验房电视台全程跟踪。这个案例展示了现在业主对专业验房师的认知度。另外,从协会每天接到的各地,如深圳、云南、银川、成都、广州、福州等地业主纷纷请协会给他们推荐验房师,以及服务后雇主在评价单上填写的“满意、非常满意”等也都可以看出,目前的消费者对验房师已从认知到真诚欢迎了。
新浪网:那么您觉得这个职业的未来发展趋势在哪里?
邱:谈起验房行业的未来趋势,我们首先从她所在的产业位置来看,验房师属咨询服务业范畴,她是以专业知识为核心竞争力,在现代服务业中居于高端位置,以高于GDP的增长速率的速度发展着,今年5月13日国家还专门发文“大力加快发展现代服务业”。其次,随着百姓的维权意识日益增强,再加上社会竞争日益激烈化和社会分工日益专业化,对房产质量“一脸迷茫”的置业百姓对专业的验房师的需求是越来越旺。其实在验房师的特训课程上就有关于“验房师职业规划的专题。
新浪网:我知道你们在进行验房师的资格培训和认证,到现在进展的如何?能谈谈具体的招生要求和培训内容吗?
邱:根据协会最新的统计数据显示,全国14个省级代表处的培训认证工作都已开展。培训的学制也根据各地学员的结构分别安排了四套不同的方案,以满足各层次的学员的需求;而且报名的学员不仅在数量上呈上升趋势,而且学员的层次也越来越高。从之前的以监理工程师、建造师等为主,到现在的房产经纪、物业管理、勘察设计等行业的工作人员也都加入了本行业,而且像房管局、质监站等管理部门的工作人员也开始关注、并陆续加入了这一新行业。
目前,咱们福州首届注册验房师资格认证特训
热心网友
时间:2022-06-19 08:49
有的 一般就职于房屋中介
美国有没有验房师这个职业?
朋友:美国有验房师这个职业,还很专业,美国验房师行业管理已经非常成熟,美国认证协会(ACI)长期与相关行业协会联合,面向全球推出的专业认证考试,代表了当今职业资格认证的国际水平,得到了WTO成员国的政府、教育部门及各大公司的广泛认可,具有很高的国际权威性。具体可根据此地址看看: http://bbs.hous...
验房师是做什么的?验房师是不是智商税?
验房师,这个源自20世纪50年代美国的专业职业,是房屋质量检测和评估领域的重要角色。随着房屋买卖的日益频繁,房屋质量成为了消费者关注的核心。验房师通过专业培训和资格认证,使用激光测距仪、湿度计等工具,对房屋进行详细检查,确保买家权益并提供验房报告。职业发展上,验房师从美国扩展到全球,如加拿大、...
验房师和房屋查验咨询师是一个意思吗?具体是干什么的呢?
验房师是指受委托方(雇主)的有偿委托,依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等,借助于相关的专业知识、工具和技能,对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方(雇主)提供咨询服务的职业。当前,在中国,验房师属于新兴行业,未来发展...
验房师概况
验房师,这一源自发达国家的专业角色,于2006年引入我国,起初是购房者在购房决策中的重要参谋。在欧美如美国、加拿大等地,业主在购房时会聘请验房师,他们从技术角度分析房产的性价比、可能存在的问题和整改建议,甚至包括费用估算等。随着我国商品房质量问题频发,验房师这个职业应运而生,扮演起消费者保...
验房师的概念
在美国,有超过一半的州已对验房师行业进行立法监管。在加拿大,BC省及阿尔伯塔省对验房师是进行发牌照管理的,无牌不可能上岗。在加拿大安大略省,最大的两个专业验房师行业协会是:国际验房师协会,注册验房师协会。对各自会员颁发的最高职称分别是“注册高级验房师 (CMI), 和”注册验房师(RHI) 。按...
在美国买房,为什么一定要做房屋检查?
这是一份真实房屋检查报告中的一页,描述的是外墙和横梁部分存在的问题,除了有图片记录,验房师也写明了产生问题的原因,比如部分外墙由于土地松软存在下降现象。买家经纪人根据检查报告,在房屋检查附加条款的有效期内为买家写房屋检查附件交给卖家经纪人。如果房子的主体结构存在问题,如地基断裂、房屋有...
哪一项属于职业验房工作
验房师借助于相关的专业知识、工具和技能,对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方雇主提供咨询服务的职业。验房师,或验屋师,在美国、加拿大 作为一个行业已有40-50年的历史。在美国,有超过一半的州已对验房师行业进行立法监管。在加拿大,BC省及阿尔伯塔省对...
职业验房师的范畴
验房师是指接受客户委托,依据相关法律、法规、验收标准,使用量具、工具或仪器查验房屋质量及其附属设施、装置的观感和使用功能,并提供报告的服务人员。验房师”概念于2006年前后进入我国,至今已有16年发展历程。最早“验房师”这一概念源于美国、加拿大等欧美国家,业主买房都会请一位验房师作为自己的顾问,验房...
美国买房,验房师到底做什么,怎么找靠谱的
验了房子之后他要出报告,你看看有没有价值买这个房子 一般你的房屋经纪人会给你找的 美国人没有敢造假瞎说的,他还想不想吃这碗饭了!
越来越多的移民人士会选择去美国奥兰多买房,奥兰多买房的流程有哪些呢...
在美国奥兰多购房要必须寻找验房师来帮大家新房验收。只要我们在奥兰多这儿选购的房屋都是一些二手房。所以在买房的过程当中会有一些难题。验房师都可以帮你第一时间克服的。奥兰多房屋交易中假如没有任何问题,那样必须通过彼此房产律师签署合同,并对房屋内部结构新房验收,交纳定金,在房屋产权过户后交纳剩下...