二手房买卖网签的优点是什么？如何办理？

发布网友发布时间：2023-11-23 08:55

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热心网友时间：2024-11-29 12:55

大家都知道，购买二手房可以通过网签的形式，只要登录系统，房地产中介服务合同、房源信息、选择交易资金托管及银行等都可以在网上进行，方便又快捷。那么，网签除了方便之外还有没有别的优点呢？又该如何进行呢？小编今天就给你们讲一讲。

一、二手房买卖网签的优点是什么?

1.信息透明

目前的二手房交易过程中有一个典型特点就是信息不透明，仅凭中介公司的一面之辞来确定自己的购房价格。然而二手房要通过网签，就要将信息对外公布，其交易的流程就会更加透明，显得公平公开，购房者就可准确把握其购房区域的二手房成交价格走势，根据自己的经济实力及时调整计划。

2.简化流程

交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程，这样的话，购买者可以更加准确快捷得知手续办理的速度，交易双方也可以更快协调办理进一步的手续。

3.市场稳定

对于拥有多套房产的购房者来说，面对目前持有房产成本的日益增大，不确定性风险增加，这些都成为促使房源释放的重要原因，也在一定程度上起到稳定房价的作用。并且，二手房交易信息通过网签公开后，有利于*部门对二手市场进行监控。

二、如何进行二手房买卖网签？

1、填写资料并准备好证件

买卖双方达成买卖合意后，填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。

2、正式办理网上签约

交易双方抵达交易中心的网签服务窗口，工作人员将信息表上的有关信息录入系统，打印合同第一部分内容交由双方确认，之后工作人员将《存量房买卖合同》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》等资料交给买卖双方，然后填写买卖合同第二部分内容，并在合同上签字或盖章。

3、缴税并发房产证

买卖双方持相关材料到地税部门办理纳税手续，此外，还应该按照《办理转移登记服务指南》，拿着材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证。

以上是小编为大家整理的网签优点和如何办理的相关知识，希望能帮到大家。

（以上回答发布于2015-09-21，当前相关购房*请以实际为准）

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