请问租房合同用笔修改过还能受法律保护吗
发布网友
发布时间:2022-05-01 18:09
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热心网友
时间:2022-06-20 22:08
受法律保护,合同还是有效的。只是更改以后,租赁双方要在更改的地方签字,并且摁手印,有中介参与的要盖中介的公章。这样就是一份没有疑义的合同,是受法律保护的。但如果是一方擅自修改的,修改部分无效,是属于合同欺诈的行为。
法律分析经过修改后的合同如果双方经过协商而且不是主要内容的更改,并且修改之处盖的有校对章或者手印,具有法律效力。租房合同不是不可以修改,但是应当在修改的地方加盖房东印章,防止房东以后耍赖。不过如果是房东发动自己修改的,以后可以做笔迹鉴定的。 最好是盖上印章,并且在在合同适当处注明修改内容。合同上有涂改是否有效要分以下两种情况:1、合同签订之后,任何一方为了己方利益,采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的,合同修改部分无效,维持原合同约定内容;2、合同签订之后,任何一方想进行合同修改的,必须告知对方,经双方协商一致同意后,重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充,并在修改地方加盖双方公章(个人手印)。若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印),视为无效,合同维持原有内容继续生效。
法律依据《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行*规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
热心网友
时间:2022-06-20 22:09
合同不是不可以更改,只是更改以后,租赁双方要在更改的地方签字,并且摁手印,有中介参与的要盖中介的公章。这样就是一份双方(或三方)没有疑义的合同,受法律保护。
热心网友
时间:2022-06-20 22:09
有效。但是应当在修改的地方加盖房东印章,防止房东以后耍赖。不过如果是发动自己改的,以后可以做笔迹鉴定的。 最好是盖上印章,并且在在合同适当处注明修改内容。
热心网友
时间:2022-06-20 22:10
合同应该是一式两份的吧?需要两份合同都进行相同的修改,并且合同双方都签字确认的情况下才有效,否则单方面的修改是没有法律效力的。
热心网友
时间:2022-06-20 22:10
最好是重新打一份,修改后的东西如果牵涉到法律问题,到时就不好说了,都会扯皮的
租房合同有修改痕迹有效吗
法律分析:租房合同有修改痕迹,如果有证据证明该处涂改是在合同签订时双方知情的情况下就存在的,最好是在涂改处有双方的签字或盖章,那么这份涂改过的合同就有效。如果一方擅自涂改的,那么合同还是依照涂改前的旧合同生效。一般来说,合同都是一式两份的。如果你们双方对这份合同的内容都没有异议的话,...
租房合同上写,为主满一个月要付一个月的房租是否合理.
合同是神圣的,涂改合同就可以视为无效合同,除非在合同的涂改处按指纹或加盖印章证明双方知晓修改内容,方为有效合同。不过,一般来说,没有什么人会较真儿。再有,住户应该在退房前一个月通知房东尽到告知义务,否则,他还可以以此来反告你。自己琢磨琢磨吧!
租房合同不合理的条款有法律效力吗
租房合同中的不合理条款并不一定具有法律效力。如果这些条款违反了法律法规的强制性规定或损害了租户的合法权益,那么它们将被视为无效。租户在签订合同时应当认真阅读并理解合同条款,积极维护自身权益。法律依据:《中华人民共和国合同法》第五十二条规定:有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁...
签租房合同上面条款直接划掉可以吗?
合同必须规范,直接划掉是不行的。如果你签下去了,到时诉讼你就跑不掉了,对方可以一分不给——因为你违约在先!可以重新打印。改为按乙方房产现状租赁给甲方。
手写的租赁合同有法律效力吗
手写的房屋租赁合同是有效的。法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。手写的租房合同只要不具有法定无效情形,合同有效。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等有...
续签租房合同可以直接在原本上修改吗
不可以在原本上修改。1、针对租房续租可以直接在合同上修改吗的规定,房屋到期后如你方有意继续承租,称之为续租。续租的同时,原合同作废,需重新签订。不管任何一方,都不能嫌麻烦,双方所签订的合同具有法律效力,不能来回涂改。2、重新签订合同的好处还在于,如果上期合同履行当中,你方认为需要补充的...
续签租房合同可以直接在原本上修改吗
法律分析:可以按照原合同签订,只需修改合同期限;如不重新签订,根据法律,即构成无固定租期的合同。租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约继续交租又被其接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
租房合同房东没签字算生效吗
从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。(四)是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》...
租房的时候出租人出示的身份证和房产证是复印件 签合同不是本人签订的...
一、以复印件签订的合同原则上不受法律保护,除非复印件加盖公章,并写上“此复印件与原件一致”字样。二、没有持证人亲自到场并亲笔签字的合同无效。当然,如果持证人有书面委托书委托他人代办是可以的。如果持证人愿意,那么事后他可以写一份委托书承认合同有效。祝好运!
租房合同只签字没盖章,没有身份证复印件,一式两份,请问有法律效应吗
有