户口不在农村,农村宅基地已建好还需要确权吗?

发布网友发布时间：2022-05-01 19:00

共4个回答

热心网友时间：2022-06-21 14:17

曾经因为上学或工作把户口从农村迁到城市，从此变成了城镇户口，但是他们的父母在农村，农村还有他们的老房子。而现在农村各地都在实施三农*进*屋确权，这种户口不在农村但是农村宅基地已经建好的还需要进*屋确权吗？

合法获得的农村宅基地或是农村房屋，房屋产权没有变化的是需要确权的。农村宅基地是集体所有性质，村民只有使用权，宅基地是为了保证村民在村里有居住使用权。虽然户口已经迁出去了，但是宅基地的所有权还在，只要村委会出具相关证明材料进行公告，其他村民没有异议的，就可以依法办理登记进*屋确权。

虽然可以办理房屋确权，但是要在《集体土地使用证》上面的记事栏中标记“该权利人为非农民集体成员”。意思是说，虽然户口不在村里了，但是拥有房屋的所有权，只要宅基地上的房屋不到就可以一直使用，但是不能重建或改建，如果房屋有一天自然倒塌之后，宅基地就会收回。

户口不在农村的房屋确权*是针对户口不在农村，却拥有农村宅基地的非农村户口居民，通过继承等合法手段获得的房屋，只要是经过集体出具相关证明和公示，就可以进行确权。虽然说户口不在村里也能进行确权，且根据地随房走的原则，继续拥有房屋使用权，但是由于宅基地是集体所有，也只有集体成员才能申请，所以户口不在农村的人员是不可对房屋重建或改建。

因此，户口不在农村但是宅基地已经建好的是需要确权的，只要房屋正常使用居住，仍可以确权但是要标注权利人属性，对于房屋继承者是不能获得确权的。

热心网友时间：2022-06-21 14:17

虽然已经建好，但是还是需要确权的，只有这样才证明是归属于自己的，这也是保证自己在日后如果想要回到农村的话，有一个家。

热心网友时间：2022-06-21 14:18

当然需要了，在农村宅基地建好的情况下，还是需要确权的，以免有不必要的事情发生。

热心网友时间：2022-06-21 14:18

是需要的，这样做是自己的一种保护，而且会让自己得到相应的权益。所以需要这样做。