西安回迁房物业费物业费电梯费怎么收取
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发布时间：2022-05-06 17:32
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热心网友
时间：2023-10-13 14:28
1、检测费，这在朝阳区是有标准的，大概是600元-700元一年。
2、日常运行费，包括电费和人员值守费。
3、日常维保费，大概是3000元-6000元一年。
在朝阳区电梯费收取标准2017最新规定中，有两个方式可以解决电梯费的问题：
其一，在前期物业管理上，也就是在业主委员会还没成立之前，在相关的合同文本中，要明确交物业费的责任归开发商，业委会成立后再将权利移交到业主委员会。
其二，如果在以前的合同中，没有明确这个责任归开发商，可以在物业合同上做一个补充，也就是物业收费一定要采取酬金制，也就是说，业主可以按照开发商所说的费用，先缴纳物业费，但是每年要有报账，实际发生多少费用，多退少补。
热心网友
时间：2023-10-13 14:28
1、检测费，这在朝阳区是有标准的，大概是600元-700元一年。
2、日常运行费，包括电费和人员值守费。
3、日常维保费，大概是3000元-6000元一年。
在朝阳区电梯费收取标准2017最新规定中，有两个方式可以解决电梯费的问题：
其一，在前期物业管理上，也就是在业主委员会还没成立之前，在相关的合同文本中，要明确交物业费的责任归开发商，业委会成立后再将权利移交到业主委员会。
其二，如果在以前的合同中，没有明确这个责任归开发商，可以在物业合同上做一个补充，也就是物业收费一定要采取酬金制，也就是说，业主可以按照开发商所说的费用，先缴纳物业费，但是每年要有报账，实际发生多少费用，多退少补。
