签了购房合同保证金可以退吗
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发布时间:2024-07-12 06:43
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热心网友
时间:2024-07-12 13:01
“购房保证金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向,保证双方权益的具有法律效应的保证金。
如果双方还没有签订房屋买卖合同,只是签订了认购意向书,而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定,则这笔保证金就属于卖房方的不当得利,应当退还;如果双方已经签订了房屋买卖合同,对保证金有了相关约定,则买房人若退房就需要承担相关违约责任,保证金就不能退了。