...赠与我一套老房。现在我结婚买房是否算“第二套房”

发布网友发布时间：2024-07-12 06:34

共3个回答

热心网友时间：2024-07-12 08:42

1、如果现在那套赠与你的房子已经在你名下的话，肯定算你第二套房，贷款和首付的话都会增加比利
2、就是过户给你父亲，如果你的购买的新房要贷款的话，也还是算第二套，因为目前算购房严打阶段，呵呵，
3、如果不急的话，可以在等等，如果你外公过户给你的房子没贷款的话，等购房严打一过，银行会有办法让你变第一套房的，当然还有个办法，如果对你以后老婆放心的话，可以在购房的时候，单独写你老婆一个人的名字（前提是你老婆之前没房产），等贷款办好以后去领结婚证，如果不放心的话，可以去你们当地的公证处做个公证，公证书大概内容：证明新购房屋首付款是具体出资人支付的，贷款是婚后共同来偿还的
现在这种情况下，我觉得去和你要购房的具体开发商沟通，我相信这些开发商都能帮你搞定算第一套的呵呵

热心网友时间：2024-07-12 08:36

1:算第二套，贷款看你城市，北京是首付60%,利率上调1.1倍，契税3%。其他一致。
2：过户到你父亲名下可以，不过因为你母亲有房，你父亲也算二套。过户时契税也是3%，不过可以做低合同价。这样你可以算第一套算。贷款的话这样合适。
3：如果你全款所有的损失都能减少到最少。
4：真正的律师有多少有时间给你来回答这些啊！！！

热心网友时间：2024-07-12 08:39

算第二套，只知道这么多，呵呵！