...赠与我一套老房。现在我结婚买房是否算“第二套房”
发布网友
发布时间:2024-07-12 06:34
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热心网友
时间:2024-07-12 08:42
1、如果现在那套赠与你的房子已经在你名下的话,肯定算你第二套房,贷款和首付的话都会增加比利
2、就是过户给你父亲,如果你的购买的新房要贷款的话,也还是算第二套,因为目前算购房严打阶段,呵呵,
3、如果不急的话,可以在等等,如果你外公过户给你的房子没贷款的话,等购房严打一过,银行会有办法让你变第一套房的,当然还有个办法,如果对你以后老婆放心的话,可以在购房的时候,单独写你老婆一个人的名字(前提是你老婆之前没房产),等贷款办好以后去领结婚证,如果不放心的话,可以去你们当地的公证处做个公证, 公证书大概内容:证明新购房屋首付款是具体出资人支付的,贷款是婚后共同来偿还的
现在这种情况下,我觉得去和你要购房的具体开发商沟通,我相信这些开发商都能帮你搞定算第一套的 呵呵
热心网友
时间:2024-07-12 08:36
1:算第二套,贷款看你城市,北京是首付60%,利率上调1.1倍,契税3%。其他一致。
2:过户到你父亲名下可以,不过因为你母亲有房,你父亲也算二套。过户时契税也是3%,不过可以做低合同价。这样你可以算第一套算。贷款的话这样合适。
3:如果你全款所有的损失都能减少到最少。
4:真正的律师有多少有时间给你来回答这些啊!!!
热心网友
时间:2024-07-12 08:39
算第二套,只知道这么多,呵呵!