房屋出租后承租人违约,房屋被锁,又无法联系到承租人,我该怎么办_百度知...

如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时...

7. 申请购买经济适用住房：根据北京市经济适用住房政策，符合条件的申请人可以向相关部门申请购买经济适用住房。8. 租赁合同到期，承租方有货物被法院查封：若承租方的货物属于租赁合同到期以外另一案由被查封的，需要等待案结案后，法院才会同意移出货物。9. 解封被法院查封的房子：被查封的房产因法定查封期...

律师认为此时承租人继续占有房屋就不是依据合同的规定，而是一种无权占有行为，对房屋所有权人的所有权是一种侵犯，可以依法起诉要求被告立即搬出房屋。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被...

看二房东有没有转租的权利，如果经过大房东授权有权利转租，那么他不可以赶你出去。要是他没有权利转租即非法转租，是可以要求你搬走的。保留好租房合同，努力找到二房东，如果二房东拒绝承担责任，走法律途径。简单来说就是大房东是房屋的所有权人，如果你租房的时候没有大房东的签字或声明，则大房东有...

(4)应定期检查维修,若物业造成承租人身体伤害时,要担负赔偿损失的责任。 (5)扩建及改建要再报批,不能随意乱建。 (6)签订与中介公司的委托合同时,房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点,最好是到中介公司去签,防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约; (7)房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内...

建议出租人收回房屋时通过以下方式行使权利：首先，出租人要有合同解除权，且解除合同通知已送达承租人或者租赁合同期满终止，出租人通知承租人不再续租;其次，合同解除或期满终止后，出租人要求腾房时，最好能经过承租人的同意且在承租人在场的情况收回房屋。如承租人拒绝，最好采取全程公证退场的方式，或者...

应当及时去和房主退掉。因为已经被法院查封的房子，这本身说明是有违法或者争议的房子，法院已经剥夺了房主的居住权、使用权和支配权，然而房主却隐瞒真相，在你不知情的情况下购买了这房子，是不合法的，是法律上不予承认的，应当及时去和房主退掉，或者走法律途径去解决。

你好，可以在房产处详细了解查封原因以及作出查封决定的机关，也有可能是房屋原物权人被法院强制执行导致，比如开发商对外欠款，债权人要求查封房屋。如果是法院作出的查封裁定，可以到作出裁定的法院申请执行异议，以维护自身的合法权益。

你可以去有关部门申请续期，也就是延续你房屋在该土地上的使用权，那么在这块地上，你可以继续住，申请续期土地权好像要交费用，这也是个坑啊，还有如果国家是有建设计划的，那么你必须搬迁，国家会根据当时的房屋价值补偿给你，我们这里就有这个情况，大楼对面一些平房住户被搬迁了，建起了新大楼，每家...

第二百三十六条 【续租】租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。第五： 根据你的描述，你们在合同终止后，没有在续租，那么，合同终止，你们返还租赁房屋，房东验收后返还你们的押金。你们双方的合同没有约定：如果不续租，需要提前三十日...