...现我住的是高塔楼一楼,物业现在要收我的电梯费,请各位不吝赐教是否有...

发布网友 发布时间：2024-07-11 11:39

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热心网友 时间：2024-08-03 16:31

除非业委会成立，说1楼业主可以不交梯泵费，否则都必须缴纳，而如果业委会同意1楼不缴纳的话，那么相对楼上业主就要比原来多交，因为电梯和水泵产生的维护费用是一样的，就看怎么分配了，1楼不交，2楼少交点？顶楼交最多。。。

热心网友 时间：2024-08-03 16:26

电梯费不用交，一定不用交的。高压水泵费我就不知道了。

热心网友 时间：2024-08-03 16:28

1、你必须得交，电梯费是维持电梯正常运转的费用，
2、市政供水管网的压力只能达到六楼的高度，七楼以上需要二次供水，即加压供水，高压水泵的运行成本是要计算在水费里面的，一般测算费用是：水泵的磨损+电费+损耗+市政水费。有的地方时单独收取，水费不变。你在买房之前就应该想到以后居住成本的问题。
以上这两笔费用就是居住高成建筑比不可少的费用支出。你到那里也找不到不交的文件。

热心网友 时间：2024-08-03 16:26

一般来讲，住在顶楼与底楼的住户都有使用电梯的权利，电梯运行费包括在每月固定的物业管理费中，是按照每平方米的建筑面积向住户收取的。如果根据楼层的不同确定不同的收费标准，那会使收费标准过于复杂而难以操作。在商品房销售时，同样面积的房屋因楼层、朝向等的不同而不同，住在底楼的房屋一般价格较低，已经将电梯等因素考虑在内了。

如果你对该电梯运行费的收费有疑问，建议你要求物业管理公司向你出示物业管理合同和物业收费核价证明，看一看你所缴纳的物业管理费中有没有包括电梯运行费、经物价局审核过的收费标准是多少。如果发现物业管理企业违反物业管理服务合同的约定，重复收取性质相同的费用，或者擅自提高收费标准，可以根据物业管理合同，要求物业管理企业承担相应的违约责任。

这个也可以看看
http://news.qq.com/a/20070602/000583.htm

http://www.baidu.com/s?tn=ljm127_1_cb&ie=gb2312&bs=%B5%E7%CC%DD%B7%D1%2C&sr=&z=&cl=3&f=8&wd=%D2%BB%C2%A5%BD%BB%B2%BB%BD%BB%B5%E7%CC%DD%B7%D1%2C&ct=0