国有划拨土地使用证办理程序是什么?
发布网友
发布时间:4分钟前
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2024-07-11 11:42
需要经过受理材料、审核材料以及校准登记等程序。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。
一、国有划拨土地使用证办理程序是什么?1,受理申请材料
2,审核材料
3,校准登记
4,颁发证书
二、《国有土地使用证》所需材料:商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料:
(一)转让方应提供的材料:
1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份);
2、土地出让合同复印件1份;
3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;
4、总产权复印件1份;
5、土籍调查表复印件1份,《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取);
6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取);
7、产权测量报告;
8、申请书1份;
9、法人身份证明、委托书各1份,法人、受托人身份证复印件各1份;
10、分割情况说明;
11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割)
12、本次分摊情况表:老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。(以上表格先报1份,审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写;共有人占格分别填写,并注明为共有人;共有人土地面积按产权证上比列分摊,并分别填写;序号或分宗号按户数编号;房屋产权证号填丘地号;表格用电脑制作并打印)。(上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致)。
三、变更登记办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料:
土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件,特殊情况附书面说明。
(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);
(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具),同时提供法人身份证明,土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)
(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。
(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:离婚证明或*裁决书复印件(验原件);
(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:变更地派出所出具的地址变更证明原件。
随着我国的经济水平不断提高,会有越来越多的公民会购置自己的房产,那么为了更好的保障公民的各项权益,国家也是规定了当事人可以办理土地使用证,同时在土地使用证上写明土地的具体内容以及土地的使用期限,在期限到达后也是需要及时的办理续期手续。
国有划拨土地使用证办理程序是什么?
一、国有划拨土地使用证办理程序是什么?1,受理申请材料2,审核材料3,校准登记4,颁发证书二、《国有土地使用证》所需材料:商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料:(一)转让方应提供的材料:1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都...
划拨土地证办理流程
办理划拨用地土地使用证需向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;合格后报县政府进行审批;张榜公示7日无异议给予发证。一、划拨土地证办理流程 在办理土地...
2022年国家土地使用证程序是什么?
一、 土地使用证 的办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请--地籍调查--权属审核--登记发证的程序办理。 1、提交土地登记申请书 2、准备 土地使用权 利人 身份证 或户口册复印件 3、土地使用的权属证明材料 (政府行文) 4、初始登记颁发的土...
请问办理《国有土地使用证》必须要先办理建设用地规划许可证吗?
建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地,经县级以上人民政府审查批准后,由土地管理部门划拨土地。
划拨土地房产证办理流程有哪些
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。获得土地的方式有哪几种1、划拨国有土地使用权:是指经人民政府依法批准,在土地...
成都土地使用证办理流程是什么?
决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。 4、颁发国有土地使用权证书。 二、办理成都土地使用证所需要的材料 1、立项批复(原件); 2、定点通知书(原件); 3、建设用地规划许可证(复印件); 4、用地协议(原件); 5、《国有 土地使用权出让合同 》或划拨土地批复(...
出让国有土地使用权办理流程中手续需要哪些
需要有申请书才能办理。但是还需要将国有土地使用证和国有土地划拨决定书或者是国有土地租赁合同一并缴纳上去。之后关于地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明原土地使用权人有效身份证明文件和改变用途的应当提交规划管理部门的批准文件都需要备齐。 一、出让国有土地使用权办理流程中手续需要哪些 国...
划拨土地的程序
4、 用地红线图 5、规划设计条件告知书 6、建设项目立项批准文件 7、法人代表身份证明书 8、法人代表身份证(复印件)9、组织机构代码证(复印件)10、事业单位法人证书(复印件)11、授权委托书(复印件)12、委托人身份证(复印件)13、使用国有存量土地的,提供收回国有土地使用权安置补偿合同(...
长春土地使用证办理的程序是什么?
补缴 土地出让金 后,再办理土地登记。 5、原机关、企事业单位利用其原有国有划拨土地建设职工宿舍,经房改后售予本单位职工,并已领取 房产证 的,按市政府有关批文办理土地证。 6、已办理房产证但因 征地 、供地等手续缺失,导致土地证无法办理的,又分三类情况处理:征地、...
国有划拨土地使用权管理办法
(二) 领有国有土地使用证;(三) 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;(四) 依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。第七条 土地使用权转让,是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、...