...转租给丙方,现在乙方死了,甲方是否可以终止合同。

发布网友发布时间：2024-07-12 18:30

共3个回答

热心网友时间：2024-07-14 14:27

先要弄清楚两个事实，第一是甲乙间租赁协议效力，第二是丙方的土地使用权。
实际上，你想问的问题应该是，乙方死亡，甲方是否有权收回该土地使用权？
首先解决第一个问题，乙方死亡，甲乙间协议当然终止，这是合同终止的法定事由之一。然后第二个问题，丙方是否仍有土地使用权？这应该是你问题的关键。实际上，丙方的土地使用权并不当然丧失。这需要分情况讨论，一，如果甲乙双方没有约定乙方可以转租，或者甲方在乙方实际转租后没有认可，那么乙方便无权转租，甲方可以乙方违法转租为由收回该土地；二，如果乙方有权转租，那么即便乙方死亡，丙方认可依据甲乙间合同及乙丙间合同获得合法的土地使用权，甲方不得收回土地。
QQ：1452186617

热心网友时间：2024-07-14 14:27

不可以，合同只对签署双方有效，如果甲方想收回或终止合同，需与乙方协商。
除非甲乙合同里面有相关条约写明乙方转租方出现意外或不再续租甲方有权终止合同

热心网友时间：2024-07-14 14:25

可以终止合同，因为甲乙合同双方当事人一方已经死亡，无法继续履行合同