做二房东有什么好处?是不是很麻烦?

施永青：做了二房东是吗？做这种生意其实也有风险的，在香港来说，你要跟业主签合同，签合同的时候你要承担一段时间的租约里面的租金，如果你租出去，赚钱了，当然最好了，如果你承担的租金跟市场上愿意付的租金有差距，你就要损失。在香港之前，也要人专做这种生意，做这种生意的，一般签合同的手法就...

二手房东除了要有足够的启动资金之外，还要有时间管理。因为房子出现的小问题租客都是直接找你的，资金回收需要很长一段时间。 你要做二房东，是很累的。当然你最好自己也做装修什么。这样会更好。 做二房东肯定要租毛坏房。如果是简装的成本会高，也没什么意思。 做二房东你要明白。一套房子是赚不...

一、是房屋空置。二房东的利润主要来自于房间，整租，分租之间的差价，以及部分增值服务，来自于毛坯房和精装房之间的溢价。很多二房东在收到房屋之前，房屋可谓是杂乱差，为了租出好价格，必须要对房子进行重新装修，并配齐家电器具。在租客见到房子之前，“原房主”的房租，中介的中介费，装修的工人费，...

一、做二手房东有什么风险1、需要承担相应的法律责任：根据《合同法》规定，承租方在取得出租人同意的情况下，将房屋转租给第三方，之前的租赁合同任然有效，并且在租赁期间，房屋受到的损失，要由二房东来承担；2、投入大量资金，但短期内无法回本：因为房屋在转租后出现问题，新房客都会直接找二房东，所...

二房东是违法的，若是经过房屋所有人同意，那么是可以转租的，若合同载明不得转租或者未规定，那么一旦出现转租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或...

怎么样,听完以上的描述,二房东项目操作简单吧,门槛低吧,心动不如行动,赶紧行动起来吧,你也可以的。一万元可以操作一套房,十万元可以操作十套房、一年套利快比得上一个人上班工资了,资金量再大一点那就得专人运营了。如果你们家里有谁的工作比较清闲,这个外快肯定可以赚,Z君就是因为她老婆生小孩不久工作较清闲才弄...

第一条为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将...

确实投入进去做了这行，前期是需要一定的资金投入的，要回本需是需要时间的。还要确保房屋的出租率，不能总是有空房。最后就是管理上了，如果房子多的话管理起来时比较麻烦的，不论什么东东出问题了，房客都会找你，你很可能为此忙的焦头烂额。有很多细节都需要考虑周到的，我只是粗略的说了些。

第一、租客与二房东碰面时,要察言观色,通过言语间的交流,了解其性格、爱好等方面是否与自己相似,是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后发生不必要的麻烦。第二,租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险。第三、二...

好做，但是要做差异化竞争。【摘要】上海二房东现在好做吗【提问】好做，但是要做差异化竞争。【回答】关键看你能拿到什么样的房子，什么样的价钱，如果没有 优势很难做【回答】差异化竞争是什么意思？【提问】就是要有特色【回答】最关键的是好地段，好房源【回答】上海二房东干的多吗，有没有竟...