A与某公司签订门面租赁合同,约定20年,A一次性交清了租金。后该公司破产...

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问：A与某公司签订门面租赁合同，约定20年，A一次性交清了租金。后该公司破产清算，书面通知A解除租赁合同，但租期未到，A要求清算组将未到期限的租金退回，对于这个案件，我是这样考虑的，请各位律师提供意见。因为清算组解除合同，我方交的租金就没有法律依据，属于不当得利，该租金就不属于公司的财产，就不能算到破产财产中，属于他人的财产，公司就应返还。我的意见对否？

答：君同法律在线咨询为您解答

租赁合同未到期房东赶人走的话，你可以要求房东承担违约责任。

一般房屋租赁合同中是有违约条款的，主张终止不到期房屋租赁合同的系违约方，要依据房屋租赁合同中违约条款的规定承担违约责任。如果租赁合同中对此约定不明的，要赔偿合理的损失。