哈尔滨的豪宅税怎么收取

发布网友发布时间：2024-07-08 12:37

共3个回答

热心网友时间：2024-07-08 18:35

按照哈尔滨物价局及地税局对房产交易所应承担的费用如下：
建筑面积超过180米：
契税：评估额×3%（买方承担）
建设费：建筑面积×6元/米（买卖双方各承担一半）
工本费：80元(买方承担)
产权证填发日期未超过5年：
营业税：评估额×5.55%（卖方承担）
个人所得税：评估额×1%（卖方承担）
产权证填发日期超过5年：
营业税：（本次的评估额 — 房产上一次的评估额）×5.55%（卖方承担）
个人所得税：家庭唯一房产：免征
非家庭唯一房产：评估额×1%（卖方承担）
现在对未缴纳过住房专项维修资金的房屋，出售二手房的征收办法：
已购公有住房（房改房）：建筑面积×18元/米（买方承担）
其他5种房：建筑面积×20元/米（买方承担）

现在很多二手房出售时，所有交易过程当中产生的税费都由买方来承担，卖方都是净得房款。
希望可以帮助到你！~

热心网友时间：2024-07-08 18:35

按照哈尔滨物价局及地税局对房产交易所应承担的费用如下:
建筑面积超过180米:
契税:评估额×3%（买方承担）
建设费:建筑面积×6元/米（买卖双方各承担一半）
工本费:80元(买方承担)
产权证填发日期未超过5年:
营业税:评估额×5.55%（卖方承担）
个人所得税:评估额×1%（卖方承担）
产权证填发日期超过5年:
营业税:（本次的评估额 — 房产上一次的评估额）×5.55%（卖方承担）
个人所得税:家庭唯一房产:免征
非家庭唯一房产:评估额×1%（卖方承担）
现在对未缴纳过住房专项维修资金的房屋，出售二手房的征收办法:
已购公有住房（房改房）:建筑面积×18元/米（买方承担）
其他5种房 :建筑面积×20元/米（买方承担）

现在很多二手房出售时，所有交易过程当中产生的税费都由买方来承担，卖方都是净得房款。

热心网友时间：2024-07-08 18:36

应该是建筑面积140 是卖还是买？

买的话是这样的
比方说你这房子如果没超140 售价是100块钱你就按1.5%交契税也就是交1.5元
如果你这房子超过140 售价是100块钱你按3%交契税也就是3块钱

买的话

五年以内的房子超140 按5.5%叫营业税