房贷审批流程
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发布时间:2024-07-10 19:35
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?房贷审批流程是:1、贷款申请。2、贷款人信用等级评估审核。3、审核无误后审批。4、放款签合同。 房贷审批的前提是,购房者与开发商签订《商品房买卖合同》,付清所需首付房款,之后购房者提供符合按揭银行要求的资料,向银行提出申请房贷按揭贷款。
以下是详细的房贷审批流程:
1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。向经办机构提交报告,一般到银行办理按揭申请提交材料后,并非马上进入审批程序,银行的客户经理还要查询打印其他附属资料,例如,失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等,然后撰写一份送审报告,提交复核人员复核—经营机构负责人签名,分行授信审查部。
2、信用等级评估,授信审查部审核。授信审查部收到机构提交的材料后,会按照银行相关规定进行审查,如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料,如果不符合准入的,则将材料打回,审查完整后,审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。
3、审批。授信审查部门负责人审核无误后,会提交给分行分管的领导审批,正常领导看到后都会直接过,很少有驳回的,这个一般在三天以内。
4、放款签合同。分管领导审批后,审查部门就可以出具审批意见通知书,并将材料一起交给经营机构,这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。银行与借款人签订借款合同。
小编归纳,通过以上关于房贷审批流程内容介绍后,相信大家会对房贷审批流程有个新的了解,更希望可以对你有所帮助。
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