我是房东,前一年的租房合同过期,后来需要续签,但是没有签字,只是口头讲...

发布网友发布时间：2024-07-10 19:35

共3个回答

热心网友时间：2024-07-16 02:05

合同重实质不重形式，即使你们之间只是口头讲了续签，你和房客之间仍存在有效的租房合同。因为没有说明租期，默认为无固定期限的租房合同。在这种情况下，你提前一个月通知可以收回房子，对方提前一个月通知可以退租，并且双方不用支付违约费用。
因此，你收回房子时给租客一个书面通知，如果他不接收你就把通知贴在租房的门上以当作告知他。如果他不在规定期间内退房，你可以起诉他，要求他搬离房间，并要求他赔偿损失。

热心网友时间：2024-07-16 02:06

房客拒绝要有证据，如果口头讲讲，房客需提供续签缴纳的租房费用证明，如果没有证明和合同，完全可以收回房子，可以向当地民政局和公安局咨询相关问题。你是房东，主动权在你手里。

热心网友时间：2024-07-16 02:10

房客无权拒绝，以书面文件为准，提前通知，到期直接收回，必要时可以求助派出所