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发布时间：2024-07-10 19:38
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时间：2024-07-26 09:15
有效。根据查询找法网显示，拆迁协议是需要备案的，拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿协议后，应由拆迁人提交至区、县房地局备案，但是备案与否并不影响合同的效力，因此房屋拆迁合同没有备案也是有效的。
只有网签没有备案的购房合同有效吗法律分析：一、只网签，没有备案的合同是否生效1、只网签没有备案的合同还未正式生效，一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。2、网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。3...
农村房屋拆迁房屋买卖合同还有效吗?农村房屋拆迁房屋买卖合同还有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。合同虽然还有效，但是...
农村房屋拆迁房屋买卖合同还有效吗法律分析：农村房屋拆迁房屋买卖合同还有效。房屋买卖合同属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效，房屋未办理物权登记等物权变动问题不影响买卖合同的效力。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益...
产权政没有交给房屋征收部门征收合同有效吗?一般拆迁户在签订拆迁征收合同的时候，房产证就需要上交给拆迁征收部门了，房产证没上交，征收合同即使签订了也无效。
房屋拆迁合同已签了五年,现在还没拆合同还有效吗?它就是有效的。但是因为过了好几年都没有拆，那么被拆迁房屋的价值是有所变化的，肯定多少有增长。基于这个房屋价值的变化，那么补偿也肯定得有变化，所以呢，即便是之前签的合同有效，也不具有可执行的内容了，需要重新在拆迁的时候再签订。不然按照五年前的标准直接执行的话太不合理了。
房屋拆迁合同没有写违约责任合同无效吗房屋拆迁合同中没有写违约责任并不影响合同的法律效力，导致房屋拆迁合同无效的原因是，签合同的人无民事行为能力或者合同的内容违反了国家法律规定等情形。另外拆迁合同中没有写违约责任的，违约方也需要承担违约责任。 一、房屋拆迁合同没有写违约责任合同无效吗?房屋拆迁合同没有写违约责任不代表合同无效...
房屋只有拆迁安置合同,能不能办理备案或者抵押登记?依你所述.房屋只有拆迁安置合同.还没有产权归属.产权归属是以房屋产权证为权属凭证.抵押登记是以产权为基础的他项权利.所以是不能办理备案或抵押登记的
房屋拆迁合同双双都签字了,但是主要领导没签字,乙方反悔,这样的合同有 ...房屋拆迁合同的主体应该是甲乙双方签字。如果甲乙双方已经签字，只是主要领导没签字，这个合同已经发生的法律效力。如果乙方反悔，应该履行违约责任，并提供一个定的赔偿。损失。
拆迁安置房屋的买卖合同有效吗就拆迁安置房屋的买卖合同本身而言，在符合双方当事人意思表示真实等相关法律规定的情形下，该买卖合同是有效的。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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