门面漏水可以退租吗

一、如果漏水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修...

租赁房屋漏水严重影响正常居住使用的，承租人可以申请退租。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。当然,已经居住期间的租金,房东是不可能退还的,但租客缴纳的房屋押金,必须退还的,因为导致退租的原因是房屋渗漏...

依据现行法律规定，以住所地漏雨或储藏室渗水，作为退还租赁房屋的主要理由并不属于违法行为，然而，这类情况的处理方法须至上而下的依赖于具体的租赁合同条款。假如在租赁合同中已经明确规定了关于房屋漏雨问题的处理措施和司法定律条件，则应依照该租赁合同来决定最适宜的解约方式。通常而言，当租赁房屋发生...

以房屋漏水为由退租一般不算违约。但具体要看租赁合同，如果租赁对漏水问题的处理有约定的，可以按照合同约定解决。一般来说，房屋漏水的，承租人可以要求出租人修复，如果因漏水无法正常居住的，承租人可以依法解除租赁合同。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。出租人应当...

租的房子漏水，可以退房的。情况严重影响到客户租住的，是可以退租的。首先要求房东来修理，若他不来修理，你就可以提出退租，并要求其推还房租。因为不能正常住，而产生的其他的额外费用留好证据，以备不时之需。如最终与房东法庭上相见。根据《中华人民共和国合同法》第42条的规定，当事人在订立...

法律分析：房屋渗漏,是不具备正常居住条件的。而且经过修理也没有效果,可以找房东退租。当然,已经居住期间的租金,房东是不可能退还的,但租客缴纳的房屋押金,必须退还的,因为导致退租的原因是房屋渗漏不能居住,责任在房东,所以房东应如数退还房屋押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十九条 ...

租的房子漏水，不能正常居住，损害承租人身体健康，可以退房。根据《民法典》规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

可以根据损害情况主张维修，或要求房东支付维修费。因漏水导致不能实现合同目的，可以主张解除合同，要求退房，并且退还租金及押金。如果房子存在居住危险导致对方无法正常居住的话，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。如果没有居住危险，且签订...

关于租赁房屋出现渗漏现象，是否足以构成退租条件的疑问，我们建议您先行与租户进行详细深入的沟通和协商。依照现行的《中华人民共和国民法典》相关条款所规定，合同签订双方在缔结合同时，任何一方故意隐瞒与签订合同密切相关的关键信息或提供虚假陈述以误导另一方，致使其因此遭受损失的，均应当对由此引发的经济...

可以起诉要求解除合同,并要求赔偿实际损失。证明漏水的证据。如果因出租的房屋的问题造成漏水（例如：水管老化等），承租人无法使用房屋的责任在你，承租人可以要求修复并赔偿由此造成的损失；如果因承租人使用不当造成跑水，修复责任由承租人承担。以上意见，仅供参考。