一个租借房屋的问题:租用一栋城镇楼房来开办商场,如果该房屋没有土地...

发布网友发布时间：2024-07-10 20:00

共2个回答

热心网友时间：2024-07-10 21:28

我来为你解答：
个体工商户办理营业执照时，必须提供营业场所住所使用证明，具体规定如下：
1、自有房产提交房屋产权证复印件；
2、租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件；有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明；
3、出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件；
4、使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件；
5、将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交“登记附表—住所（经营场所）登记表”及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

如果你承租的房子如果是城镇房屋，而且又未取得房屋产权证明，则需要房子所有人到居委会和房地产管理局开具房屋权属证明，凭该证明和租赁合同方可办理营业执照。

祝你顺利！
房产人阿斌为你解答。

热心网友时间：2024-07-10 21:34

一般凭房屋租借合同和出租方的证明（此证明须说明因何没有土地和房产证，权属为出租方所有），就可以去工商管理部门办理了。
因各地的政策略有差异，建议你去当地工商部门咨询一下更靠谱。