出租人的转让和收回的权利是什么

发布网友发布时间：2024-07-10 15:42

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热心网友时间：2024-07-10 20:31

私有房屋的所有人得依法转让自己的房产。但是租赁期间，为保障承租人的居住利益，出租人对其房屋的转让受一定的*：
第一、出租人将房屋转让后，房屋的转让不影响租赁的效力，租赁合同对房屋新的所有人仍然有效，租赁关系于合同约定的租赁期限内存在于承租人与新的所有人之间；
第二、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
租赁期限届满，出租人有权收回房屋，出租人应当返还租赁的房屋。

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