房屋买卖合同签完不想卖了怎么处理

买房的行为中，买卖双方都要签订买房合同，实践中如果卖方在签了买房合同后却不想卖了，买方可以主张违约赔偿。如果双方没有签订买卖合同，只是交了定金，那只能适用定金罚则，由卖方双倍返还定金。签了房屋买卖合同，卖家违约了，根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...

律师解答：支付违约金。签订房屋买卖合同后，如果卖方不想卖房的，就会构成合同违约，按合同的约定支付违约金，买方可以要求继续履行合同。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果双方无法通过协商解决，可以考虑通过调解、仲裁等方式进行解决。调解和仲裁是一种非诉讼解决争议的方式，可以在双方争议得到解决的同时，减少法律诉讼的成本。3.预防措施 为了避免签完房屋买卖合同后不想出售的情况发生，建议在签订合同前做好充分的准备工作。首先，需要对房屋的所有权、抵押情况、产权证...

（1）卖方有权利与买方进行沟通，共同协商并同意撤销这个房屋买卖协议，如此一来，原有的房地产交易方面的义务将无需再继续履行；（2）若卖方选择单方面解除房屋买卖协议，那么他需承担相应的违约责任，例如需要支付双倍定金作为补偿，或者对买方所遭受的经济损失进行赔偿等等。

一、签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办1、签订房屋买卖合同后，卖方不想出售房屋的，可以按以下情形处理：（1）卖方可以和买方协商解除房屋买卖合同，协商一致解除的，就不再需要履行房屋买卖合同的义务；（2）卖方单方解除房屋买卖合同，但需要承担违约责任，如双倍返还定金，赔偿损失等。2、法律依据：《...

卖房子，签了合同后，不想卖了，可以和对方协议解除合同，合同解除后，卖家可以不用履行义务了。卖家和对方签订房屋买卖合同后，应当按照合同的约定履行自己的义务，卖家又不想卖了，可以和对方当事人协议解除合同，合同解除后，终止履行合同，但给对方当事人造成损失的，卖家应当承担其损失，必须赔偿对方...

签订房屋买卖合同后不想卖了，应当与买方协商解除合同。如果合同是真实有效的，那么合同受到法律保护。这种情况属于卖方违约，买方可以根据合同要求卖方承担违约责任，退还已经支付的款项并支付因此造成的损失，如果交了定金的，可以要求双倍返还定金。

4.如果双方协商不一致，就可以直接去起诉了，法院会根据法律法规进行判决，一般也是按照合同来判决。5.如果不想买二手房了，且卖房的有违约的地方，比如房屋质量问题、未按照合同规定的时间、地点等进行签约等，这时收集好证据可以协商或者起诉不买二手房，也是可以退会定金的。6.正常情况下如果签订了购房...

应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。也就是说，如果签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。

卖家应当赔偿双倍定金，以定金承担违约赔偿责任。支付定金是为保证合同的顺利进行，卖家申请解除合同可与买家协商，按约定支付违约金或者双倍返还定金。根据我国法律规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金...