签了认购协议书可以更改房价吗

签了认购书之后，购房者是可以申请换房的。这是因为认购书只是一个初步的协议文件，它确定了购房者对某个房子的意向，但并不等同于正式的购房合同。一般来说，只要购房者与开发商进行友好沟通并达成一致，开发商通常会同意换房。需要注意的是，这仅限于换房，而非退房。只要存在确定的房源，开发商一般都...

这是销售套路，开发商有权利调价的，只有不超过在政府的备案价。对于购买者来说是不公平行为，原图是你交了认购金就被套住了，开盘销售时你必然要去现场，这样你不仅为开发商充当了人气，还会被开发商精心安排的销售氛围感染，被动接受高价。开发商会玩饥饿营销手段和竞价手段，变相涨价，很多购房者就是...

可以，但需要与房屋销售商协商，并在条件许可的情况下才能换房子。 判定是否能更改换房、要回 定金 ，首要看的一点是，这份认购预约书是否有效，之后再根据定金的法律效应划分买卖双方的责任归属。 签合同时，对定金必须以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行 债务 ...

放心，没什么大不了的。希望可以帮到您。

如果业主签了认购协议书之后又不想买了的话，开发商一般不会返还定金。 一、房屋认购的法律效力属于正式签合同了吗?不是，商品房认购书具有合同的法律效力，一旦签署，即对双方当事人产生相应约束力。购房者在签署商品房认购书时千万不能因其内容简单而掉以轻心，尤其是不能认为商品房认购书不是正式...

通常不可以的，因为已经签订认购协议，如果退房，就违约了，协议承担违约责任。根据合同法的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同，否则便应当承担相应的违约责任。但是，根据建设部《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理...

如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为卖方违约，应双倍返还定金。 6、若卖方在认购书中表明有权在正式合同中对认购书中所列之价格、面积等有修正之权利或声明以正式为准的，应视为合同的主要条款未确定，正式合同如因此不能成立，卖方应将定金及利息返还买方。

这种情况是不能随便退房的。签订了认购协议书，交了首付款，代表认购协议是合法有效的对当事人具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或者解除合同。如果想要退房，必须与对方协商，取得对方的同意。即使对方同意退房，买房人也应当承担相应的违约责任，赔偿卖房人的损失，所以，首付款是不能全部退还的。

认购金可退回的，认购就是购房者表现出要买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认购金来体现的，在缴纳认购金后，买房的人可以获得房屋的优先购买权，还可以在房价上享受一定的优惠。购房认购办理：1、认购协议书法令效能。购房者有权力知道，房产商也有职责奉告购房者，关于认购协议书的《产品房销售(预售)合同...

但不签合同的原因有很多种，其中主要原因往往是在具体条款上达不成协议。这种情况不能完全将过错就归结于购房人。但因为该条款的存在，开发商往往以此威胁购房人。如果由于各种原因必须签订认购书的话，应当避免该条款的出现。建议购房人要求签订认购书示范文本，该文本充分保护了购房人的利益。2、购房者不...