了解西安的人请进来一下!

发布网友发布时间：2024-07-07 09:39

共4个回答

热心网友时间：2024-07-09 19:06

呃，那要看你具体指的是哪里了？要是北郊的话，郊区里农村就比较远，因为西安本来就是南北路线比较长！南郊一过韦曲基本就是农村了！没有郊区可言的！可是西郊就不一样了！西郊过了阿房宫就是农村了，很近的离市区只有十来分钟，西郊的确有很多有钱人，但是都是农民暴发户！你去王寺那条街看看，都是办企业的（以钢铁生意居多），基本上都是很有钱的！有许多人把生意都做到了外省！别墅的话，我们那里（西郊）就不太多，基本都是那些有钱人花钱买地自己盖得。南郊就有很多地产商开发的别墅（因为那里旅游资源丰富）。你要是想做生意还是搞投资什么，可以咨询一下我，虽然我现在在外地上学，但是那里有钱的叔叔、伯伯还是认识一些的！

热心网友时间：2024-07-09 19:07

西安已经没有新的别墅楼盘了，别墅是人类居住的终极理想与最高形式。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，*对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的*出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋*之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”*下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

要找西安的别墅，就百度一下：西安别墅找一下就能找到。链接地址：http://www.baidu.com/s?wd=%CE%F7%B0%B2%B1%F0%CA%FB。

热心网友时间：2024-07-09 19:07

西安郊区没有什么所谓的城里乡下之间明显的划分，之间的过度也不是特别明显。郊区的别墅这个基本上没有，有钱*都不住那。

热心网友时间：2024-07-09 19:08

差不多