...没建好他去世了,奶奶建在,可这房子是说好给孙子的,请问房本名写_百 ...

发布网友发布时间：2024-07-08 12:17

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热心网友时间：2024-07-12 15:56

不知道爷爷有无遗嘱（最好是书面的），声明其将其所有的房屋产权部分由其孙子继承。如果没有的话，爷爷的儿子辈（也就是该孙子的叔伯）完全可以提出异议的，要求继承该房产属于爷爷的那部分的，且叔伯辈属于第一顺位的继承人，其继承权是优先于孙子辈的。
还有这个房产并不是爷爷一个人所有，而是爷爷奶奶共有，也就是爷爷只能决定他的那部分产权的归属。详细来说，这个房产一半属爷爷，一半属奶奶。爷爷过世后，按正常遗产继承，爷爷的那部分是由奶奶、爷爷的儿子、女儿分配继承。
你们要做的事，应该是让奶奶立一份遗嘱，声明房产归孙子继承，并进行公证。至于爷爷那部分，如果当初没有立遗嘱，或者无法证明其对遗产继承的安排的话，那其他人完全可以提出异议的。孙子毕竟只是属于第二顺位的继承人。
属于法定直系亲属之间的继承，不需要交纳个人所得税。遗赠就需要交纳个人所得税。

你还是现在直接把房子过户到孙子名下，然后，由奶奶住。这样稳妥一点。

热心网友时间：2024-07-12 15:56

除非爷爷有书面协议把房子给孙子，否则拆迁房一半时有他的几个子女和奶奶法定继承，奶奶那部分写遗嘱没问题，继承的部分必须他的法定继承人全部签字把他们的份额给孙子才行，不然什么也做不了

热心网友时间：2024-07-12 15:51

如果是这样为什么不现在过户到孙子名下呢？